Woonboerderij te koop in Drenthe - Odoornerweg 2 Valthe

Valthe
Woonboerderij in Drenthe
Op één van de prachtigste plekken van het dorp Valthe met een fraai uitzicht en aan de rand van het dorp staat deze markante woonboerderij, staand op ca. 4500 m2 (uitmeting zal nog plaats moeten vinden), plaatselijk bekend Odoornerweg 2 te Valthe.
De woonboerderij met ruime inpandige schuur is gebouwd rond 1890 en heeft een bruto inhoud van ca. 2440 m3.
De deelruimte met een oppervlakte van ca. 247 m2 is zeer geschikt als bergingsruimte almede voor de uitbreiding van het woongedeelte, bed & breakfast, appartementen, mantelzorg of voor een bedrijf aan huis.
De woonboerderij is in het verleden in gebruik geweest als melkveehouderijbedrijf maar de bedrijfsopstallen zijn inmiddels gesloopt en hierdoor is er een fraaie open ligging ontstaan met diverse mogelijkheden zoals het naar eigen wens in te richten tuin of het bouwen van een schuur.
De bestemming is inmiddels gewijzigd van ‘agrarisch’ naar ‘wonen’ zodat de financierbaarheid is vergroot.

Indeling

Begane grond
Hal/entree, bijkeuken, berging, woonkeuken, 2 woonkamers, badkamer, hal, slaapkamer, 2 inbouwkasten en deelruimte

1e verdieping
Overloop met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers), inbouwkasten en de CV-ruimte

Kelder
De woonboerderij is voorzien van een ruime kelder met aanliggend een wijnkelder.

Dorp Valthe
Valthe is een brinkdorp met saksische boerderijen, essenlandschap, kleine bospercelen en diverse hunebedden.
Het dorp is voorzien van diverse verenigingen, zoals het dorpshuis, de tennisvereniging, de volleybalvereniging, gymvereniging en voetbalvereniging.

Samenvattend
-Fantastische ligging
-Bouwjaar ca. 1890
-Ruim perceel (ca. 4500 m2)
-3 slaapkamers met de mogelijkheid voor extra slaapkamers op verdieping
-Ruime inpandige schuur
-Woonoppervlakte 252 m2

Een ruim gelegen woonboerderij met prachtig uitzicht en met vele mogelijkheden.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 395.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2019-06-20
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 252
Bruto inhoud m3 2440
Oppervlakte overige inp. ruimten 360
Perceel oppervlakte 4500

Bouw
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Riet

Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Woonomgeving

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Woonboerderij
Bouwjaar 1890
Direct contact met de makelaar?

Gert Lubbers
lubbers@agriteam.nl
T: 0524-550593
M: 06-22795275

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Z.O. Drenthe
dalen@landelijk-wonen.nl

Weidemolen 2
7751 DZ Dalen

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.