Te koop in Overijssel - Kletterstraat , Olst

PRACHTIGE BOUWKAVEL MIDDEN IN HET GROEN NABIJ BOS EN IJSSEL
Een unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een schitterende, landelijke locatie tussen Olst en Diepenveen!
Hier kunt u uw eigen bouwplan realiseren! In het buitengebied van Olst in buurtschap Hengforden gelegen royale bouwkavel van ca. 1.900 m².
Dit is een prachtige plek om te wonen: rust en ruimte, uitzicht over de landerijen en op loopafstand van de rivier de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. De woning ligt nabij verbindingswegen en ligt o.a. binnen 10 autominuten van Deventer.

Bouwkavel
Droomt u over een nieuwbouwwoning waarbij u zelf alles kunt bepalen met betrekking tot de bouw en indeling? Hier kunt u uw eigen bouwplan realiseren!
Een bijzondere plek voor wie vrij, groen en landelijk wil wonen, maar tegelijkertijd de voorzieningen en gezelligheid van Olst, Diepenveen en Deventer binnen handbereik wil hebben. Hier combineert U het beste van twee werelden: de vrijheid, rust en ruimte van het buitengebied met de voorzieningen van dorp en stad binnen handbereik.

Deze kavel is gelegen tussen de rivier de IJssel en diverse landgoederen (De Haere, ’t Nijendal, “Wijnbergen/de Hei”). Vanuit uw woning loopt u zo naar de nabij gelegen landgoederen waar u urenlange wandelingen of fietstochten kunt maken door de prachtige natuur van dit gevarieerde Sallandse landschap.
Dit is een prachtige plek om te wonen, rust, ruimte en weids uitzicht over de landerijen. Vanuit uw toekomstige woning loopt u enerzijds binnen enkele minuten naar de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. Anderzijds woont u op nog geen tien minuten fietsafstand van de winkels in het centrum van het dorp. Met het eigen treinstation van Olst heeft u een directe aansluiting op de treinknooppunten van Deventer en Zwolle.

Olst is een dorpje in de gemeente Olst-Wijhe en heeft een mooie ligging aan de IJssel met haar uitgestrekte uiterwaarden. Voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en horeca kunt u terecht in Diepenveen of Olst. Diepenveen en Olst hebben beide een gezellig centrum met divers aanbod van winkels (supermarkten, slagerij, kaas speciaalzaak, cadeauwinkels, kapsalons etc.), horeca en een actief verenigingsleven.

Volgens het bestemmingsplan mag u op deze kavel een vrijstaande woning bouwen van maximaal 750 m³ en een bijgebouw van maximaal 150 m². Al het voorwerk is al gedaan: Het bestemmingsplan is aangepast en er is een schonegrondverklaring aanwezig.
De nutsvoorzieningen water, elektra, riolering en glasvezel zijn voor zover bekend aan de weg gelegen. De kosten voor de aanleg van de nutsvoorzieningen zijn voor de koper.
De koper dient zelf een aanvraag omgevingsvergunning (bouwvergunning) te regelen. De kavel wordt aangeboden zonder aannemers of architect verplichting.