Woonboerderij te koop in Drenthe - Zuiderdiep 324, Valthermond

Valthermond
Woonboerderij in Drenthe
Op een schitterende hoeklocatie en ruim perceel van 9925 m² staat deze statige woonboerderij met de dubbel verspringende zijgevel, kenmerkend voor het type ‘Drents Hallehuis’, gelegen aan het Zuiderdiep 324 te Valthermond.

Wanneer u houdt van een oase van rust en ruimte en een gerieflijke woonplek met veel privacy, dan is dit een ideaal object.

De karakteristieke woonboerderij is keurig onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en een inpandige deelruimte van 259 m².

De woonboerderij staat op een kavel van maar liefst 9925 m², waaronder ca. 3925 m² cultuurgrond, waardoor er ruimte beschikbaar is voor het houden van bijvoorbeeld kleinvee of paarden.

De mooi aangelegde tuin ziet er verzorgd uit met enkele terrasjes en een fruitboomgaard in de voortuin en aan de achterzijde bevindt zich een berging/schuur met een oppervlakte van ca. 25 m².

Achter de woonboerderij heeft u een uniek uitzicht over de weidse landerijen.

De toegang tot het object is middels een lang verhard voetpad aan de voorzijde of een verharde toegangsweg achter de woonboerderij.

Een locatie met mogelijkheden, zoals een bedrijf aan huis/zakelijk gebruik, ‘Bed & Breakfast’, het houden van hobbymatig kleinvee of paarden of zorg gebonden woonsituaties.



Indeling

Begane grond

Entree/hal, meterkast, keuken, woonkamer met houtkachel, royale slaapkamer, badkamer (ligbad, toilet, wastafel, douche), kelder, gang, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 2e badkamer (douche en wastafel), separaat toilet met fonteintje, wasruimte, garage en berging.



Valthermond

Valthermond is een lintdorp met ruim 3300 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe.

Het Zuiderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing (ruim 8 km lang) en haar vergezichten en haar landerijen.

In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig  en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 6 km), Emmen (ca. 13 km) en Ter Apel (ca. 7 km).



Overige info

- Vrije open hoekligging;

- Zeer goed onderhouden woonboerderij;

- Veel lichtinval;

- Degelijke bouw;

- De woonboerderij is op loopafstand van basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkt en huisartsenpraktijk


Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonboerderij? Kom dan langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruime mogelijkheden!

Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 398.500,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2019-09-19
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 154
Bruto inhoud m3 2793
Oppervlakte externe bergruimten 43
Oppervlakte overige inp. ruimten 259
Perceel oppervlakte 9925

Bouw
Isolatie Muurisolatie
Volledig dubbelglas
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Dichtbij school
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Woonomgeving
Zelfstandig

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Woonboerderij
Bouwjaar 1907
Direct contact met de makelaar?

Gert Lubbers
lubbers@agriteam.nl
T: 0524-550593
M: 06-22795275

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Z.O. Drenthe
dalen@landelijk-wonen.nl

Weidemolen 2
7751 DZ Dalen

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.