Beschikbaar

Espelerweg 5-2 8303 HV Emmeloord

8303 HV Emmeloord Oppervlakte / omvang: 6185 m²

“Stelt u zich voor, landelijk wonen maar toch in Emmeloord, dichtbij alle voorzieningen. Op deze plek kan het. Hier ervaar je het ware buitenleven, binnen de bebouwde kom, met volop privacy. Dit is binnen Emmeloord de meest bijzondere en exclusieve villa op een prachtige kavel van maar liefst 6.185 m²

Op een van de meest gewilde locaties in Emmeloord ligt deze zeer hoogwaardig en sfeervol, in 2008 / 2009 gerenoveerde vrijstaande villa / woonboerderij. Het voldoet aan alle eisen van deze tijd. De villa heeft een beveiligd toegangshek en een ruime parkeergelegenheid, een grote schuur/garage op eigen terrein, fantastische living en open keuken, verwarmd zwembad, meerdere werkkamers met een eigen gashaard, twee badkamers, prachtige nieuwe veranda in de perfect, op de zon, gelegen achtertuin. De goede verdeling van de verschillende ruimtes maakt deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin of kantoor of praktijk aan huis.

Indeling:
Ruime entree met garderobe en toegang tot de meterkast en toiletruimte (voorzien van urinoir, toilet en fontein). Vanuit de entree is toegang tot een moderne grote SieMatic woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een Quooker. steamer, combimagnetron en 2 ovens.
Door de grote raampartijen en de schuifpui is dit een heerlijk lichte leefruimte. Vanuit de keuken is een toegang tot de kelder. (Stahoogte)
Vanuit de keuken komt u in de woonkamer. Deze is groot en voorzien van een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is een doorloop naar een extra zithoek / speelkamer voor de kinderen.
Op de begane grond zijn nog 2 kantoren / slaapkamers aanwezig. Deze zijn ook voorzien van een gashaard.
De gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming met uitzondering van de bijkeuken. In de bijkeuken is een wasmachine aansluiting en vaste kast. Ook is er op de begane grond nog een entree / hal vanuit de tuin. Deze is voorzien van een extra garderobe.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met 5 slaapkamers en 2 badkamers:
Er zijn 3 ruime “kinder” kamers met alle drie een vide. Er is een moderne badkamer voor de kinderen/gasten. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en 3 wastafels. Op de overloop is een apart toilet aanwezig.
Er is nog een logeerkamer en een zeer royale ouderslaapkamer op de verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van 2 grote inloopkasten. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, een inloopdouche en een toilet. De afwerking is zeer luxe.

2e Verdieping:
Bergzolders te betreden via een tweetal vlizotrappen. Er is een ringleiding aangelegd door het hele huis waardoor er snel warm rondgepompt wordt.

Tuin:
Prachtig op het zuiden gelegen met een zwembad. Rondom is een singel met bomen en struiken voor maximale privacy. Er is een groot terras en een prachtige veranda (gebouwd in 2017). Hier is ook een schuur aangebouwd voor de zwembadpomp en extra opslagruimte.
Er is nog een kleine schuur achterin de tuin. Deze is voorzien van elektra.

De vrijstaande garage (14,75m x 5,5m = 81m2) is voorzien van elektrische overhead deur en betonvloer geeft ruim plaats aan meerdere auto's.
In deze garage is een betonvloer aanwezig, krachtstroom en een wateraansluiting.

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 1.250.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2019-11-05
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 400
Bruto inhoud m3 1170
Oppervlakte externe bergruimten 81
Oppervlakte overige inp. ruimten 46
Perceel oppervlakte 6185

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuur
Vloerisolatie
Volledig dubbelglas
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 6

Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Dichtbij school
Dichtbij snelweg
Vrij uitzicht
Woonomgeving

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Villa
Bouwjaar 1962

Garage
Type Vrijstaand hout
Capaciteit 6
Voorzieningen Elektra
Elektrische deur
Direct contact met de makelaar?

Astrid Benedictus
benedictus@agriteam.nl
T: 0527-621403
M: 06-25228008

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Flevoland
flevoland@landelijk-wonen.nl

Duit 6
8305 BB Emmeloord
http://www.landelijk-wonen.nl/