Beschikbaar

Redeweg 4, 8307 RE Ens

8308 AA Ens Oppervlakte / omvang: 8830 m²

Schitterend gelegen, op korte afstand van Werelderfgoed Schokland en het levendige dorp Ens, is dit agrarisch woon-/bedrijfserf gesitueerd op 8.830 m² eigen grond.

De vrijstaande woning met een woonoppervlak van 122 m² en een inhoud van 492 m³ is in 2000 gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de verdieping. In 2015 is er een nieuwe, tijdloze, inbouwkeuken geplaatst en zijn het toilet en de badkamer gerenoveerd.
De hal is voorzien van een tijdloze plavuizen vloer en over de rest van de begane grond strekt zich een luxe visgraat parketvloer uit.
De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en heeft openslaande deuren naar het terras.
Direct vanuit de hal is een kantoorruimte bereikbaar.
Aan de achterkant van de woning is een royale afgesloten overkapping aangebracht.

Op het erf, gedeeltelijk verhard door middel van asfalt en betonplaten, bevindt zich verder naast een volledig geïsoleerde schokbetonschuur een dubbele garage met daaraan vast nog een aparte berging.
De schokbetonschuur is voorzien van mechanische koelapparatuur en ingericht voor de opslag van ca 950 ton losgestort product (aardappelen/uien).
Op het erf is voldoende ruimte om een royale dierenweide en of rijbaan aan te leggen.
De tuin rondom de woning is in het verleden fraai aangelegd, maar behoeft op dit moment onderhoud.
Heel belangrijk: Op dit erf rust geen erfdienstbaarheid van overpad!

Indeling woning, begane grond:
Overkapping; hal met toilet en trapopgang naar verdieping; kantoorruimte; bijkeuken met CV ketel en witgoedaansluiting; keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, toegang tot kelder; ruime lichte woon-/ eetkamer met houtkachel en tuindeur naar terras;

Indeling woning, eerste verdieping:
Overloop met losse trap naar vliering; vier slaapkamers; badkamer met douchehoek en wastafel.

Indeling woning, vliering:
Boven de gehele verdieping strekt zich een vliering uit.

Schokbetonschuur:
Bouwjaar 1949, afmeting: 14,5 x 25,6 m, betonvloer met ondergrondse ventilatiekanalen, geïsoleerd, mechanische koeling, geschikt voor opslag van losgestort agrarisch produkt.

Garage:
Bouwjaar 2001, afmeting 5,6 x 7,94 m, houten wanden op een betonnen fundering en betonvloer.

Berging:
Aangebouwd aan garage, afmeting 5,5 x 8 m, verharde vloer.

Erfverharding:
Aangelegd in 1998, 1.135 m² asfalt en 1.150 m² betonplaten.

Kenmerken/pluspunten van dit object:
- agrarisch woon-/bedrijfserf
- schitterende ligging
- op korte afstand van Werelderfgoed Schokland
- op ca 3 minuten afstand van de N50
- ca. 2,5 km van Ens
- vol eigendom
- perceelsgrootte 8.830 m²
- geen overbodige gebouwen
- geen recht van overpad

vraagprijs € 539.500,- k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 539.500,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2019-09-19
Status Beschikbaar

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 122
Bruto inhoud m3 492
Perceel oppervlakte 8830

Bouw
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht

Energie verbruik
Energie klasse F

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Woonboerderij
Bouwjaar 1949
Direct contact met de makelaar?

Bouke Wielenga
wielenga@agriteam.nl
M: 06-55344926

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Makelaars Flevoland
flevoland@agriteam.nl

Duit 6
8305 BB Emmeloord
http://www.agriteam.nl/