Noodervaart 192, Stompetoren

Stompetoren
Nabij Alkmaar aan de rustige kant van de Noordervaart (N243) en vlakbij Stompetoren staat deze ruime vrij-staande woning.
Zelden komen dergelijke vrijstaande woningen zo dicht bij Alkmaar beschikbaar. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte in het huis en in de achtergelegen tuin.

LET OP:
Vraagprijs betreft een vanafprijs!!!
Als u de woning heeft bezichtigd en u wilt een bod uitbrengen dan kunt u vanaf dit bedrag een bod uitbrengen op deze landelijk gelegen woning. De makelaar kan u u hier nader over informeren.


Met een eigen brug en oprit waant u zich dichtbij Alkmaar toch in het open landelijke agrarische gebied. Een weids en landelijk uitzicht dat met de seizoenen mee veranderd.
De woning heeft een ruime woonkamer, die over gaat in de eetkamer, een aparte landelijke keuken met bijkeuken en een slaap-/werkkamer beneden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de woning vast staat een dubbele garage die ruimte biedt aan twee auto´s met nog ruimte voor fietsen e.d..
Achter de woning bevindt zich een ruime tuin welke fantastisch op het zuiden is gelegen waardoor u de hele dag door zon heeft. Tuin heeft ook voldoende bomen voor heerlijke verkoelende plekjes.

Benedenverdieping:
Via de voordeur komt men in de betegelde hal met toilet en trapopgang naar de bovenverdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de werkkamer/kleine slaapkamer beneden. Op de benedenverdieping bevinden zich de lichte woonkamer met open haard aan de voorzijde van het huis en de ruime eetkamer welke gericht is op de fraaie achtertuin. In de woon- en eetkamer ligt een amerikaans grenen houten vloer. Vanuit de eetkamer kunt u ook binnendoor rechtstreeks in de garage komen. De aparte landelijke keuken is voorzien stenen aanrechtblad en van een 6 pits gasfornuis met oven, daarnaast is er een ingebouwde vaatwasser aanwezig. Keuken heeft een zijraam en een deur naar de achtergelegen tuin en loopt over in de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de Nefit HR verwarmingsketel uit 1988.Gehele benedenverdieping is voorzien van dubbelglas/themopane (ca. 1988) en in 2009/2010 is de spouwmuur geïsoleerd.

Bovenverdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich de overloop naar de beide slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van ruime vaste inbouwkasten en hebben veel daglicht door de ruime ramen met ook dubbel glas. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een hangend toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. Vanuit de overloop komt men via een vlizotrap op de zolder over de gehele breedte van het huis. Deze zolder biedt nog een zee aan opbergruimte.
Vanuit de grote slaapkamer en badkamer heeft een een uniek uitzicht op de tuin en het landelijke gebied van de Schermer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt een ruim pad en een praktische landelijke voortuin. Achter de woning bevindt zich een diepe achtertuin welke volledig op het zuiden is gericht. Vergezichten zo ver het oog reikt.
Het totale perceel is groot 985 m2, met een diepte van de achtertuin van ca. 25 m en een breedte van ca. 20 m.
In de achtertuin staat nog een eenvoudig houten tuinhuis (matige staat van onderhoud).

Kortom u treft hier veel woonruimte en woonplezier in een landelijke omgeving op korte afstand van Alkmaar.

Overige informatie:
Woning heeft een energielabel C.
Bouwkundig rapport van de woning is beschikbaar.
Glasvezelnetwerk wordt op dit moment aangelegd in de Schermer.

Het betreft de kadastrale percelen:
- Gemeente Schermer sectie X nummer 750 groot 700 m²
- Gemeente Schermer sectie X nummer 922 groot 285 m²Totaal groot 985 m²

Omgeving en voorzieningen:
Stompetoren is een dorp in de gemeente Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. Het dorp telt ca. 1.800 inwoners. Het gemeentehuis van de voormalige gemeente Schermer bevond zich in dit dorp. Het dorp ligt midden in het beschermd dorpsgebied. Stompetoren ligt op een steenworp afstand van Alkmaar, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. In het dorp bevinden zich een basisschool en een kleine supermarkt. Er is een actieve sportvereniging van handbal en voetbal.
Holland heeft "nog" een oergezonde "Groene Long" in het hart waarvan de droogmakerij Schermer ligt. Hij ademt nog net als bij zijn geboorte nu ruim 350 jaar geleden. Dat mag uniek heten in een tijd, die steeds grotere leefruimte vraagt. Omgeven door centra als Alkmaar, Hoorn, Zaanstad en de IJmond.Voor toeristen die wel eens een keer iets anders willen dan strand en duinen, zijn er diverse toeristische attracties in de Schermer. Verschillende cultuurhistorische bezienswaardigheden zijn aanwezig, zoals de Museum-molen, Het Kleinste Huisje, de Grote Kerk te Schermerhorn, Kaasboerderij Zeilzicht, Het Zwarte Kerkje in Zuidschermer. Verder heeft de Schermer de Galerie "Le Pignon" en het Museum en de Beeldentuin van Nic Jonk.
De Schermer wordt in deze "Groene Long" omgeven door veel gebieden, die in beheer zijn bij natuurbeschermingsinstanties als b.v. Staatsbosbeheer, het Noord-Hollands Landschap of een Recreatieschap. Dat zijn de al genoemde Eilandspolder, de Mijzenpolder, de Starnmeer, het eilandje de Woude, het Alkmaardermeer en nog overgebleven resten van de strandwal in het westen. Ze liggen er als een grote buffer omheen.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 530.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2020-08-21
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 132
Bruto inhoud m3 591
Oppervlakte overige inp. ruimten 46
Perceel oppervlakte 985

Bouw
Isolatie Muurisolatie
Spouwmuur
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbel glas

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Platteland

Energie verbruik
Energie klasse C

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1969
Direct contact met de makelaar?

Joep Dekker
dekker@agriteam.nl
T: 072- 503 97 97
M: 06 - 10 39 31 97

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Noord-Holland
noordholland@landelijk-wonen.nl

Wieder 8d
1648 GB De Goorn

Meer informatie