Poolweg 2, Enter

Enter

In het buitengebied van het dorp Enter, gemeente Wierden, ligt op een schitterende locatie deze vrijstaande woning met bijgebouwen op ca. 4.500 m² grond, eventueel meer grond behoort tot de mogelijkheden.

LIGGING
Enter is een dorp aan de Regge, in het westen van Twente, gemeente Wierden. Het object is gelegen in het buitengebied van Enter te midden van de landerijen, het maakt deel uit van een prachtig landschap met vele houtwallen en een grote diversiteit aan flora en fauna. Behalve de Regge stromen ook de Elsgraven, de Twickelervaart en de Entergraven door het buitengebied van Enter. Het object is gelegen in de directe nabijheid van de op- en afritten van de A1 en centraal gelegen ten opzichte van de plaatsen Almelo, Hengelo, Rijssen en Wierden.

WOONHUIS
Type: Vrijstaand woonhuis met aangebouwde deel
Bouwjaar: 1965
Inhoud: Ca. 420 m³
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Beton en hout
- Verdiepingsvloer: Plafora
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een met planken beschoten kap, het aangebouwde gedeelte heeft een plat dak met bitumen dakbedekking
Isolerende voorzieningen: Thermopane beglazing
Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren
Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, elektra-, glasvezel- en rioolaansluiting
Indeling
- Begane grond: Hal met trapopgang en meterkast, woonkeuken met toegang tot de kelder, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en berging.
Aanbouw: hal, keuken, badkamer met toilet en een berging
- 1e verdieping: Overloop en 4 slaapkamers
- 2e verdieping: Bergzolder niet beloopbaar

ACHTERHUIS
Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 12,2 m x 10,2 m = 124 m²
Vloer: Betonvloer
Gevels: Gemetselde steens- en spouwmuren
Zolder: Houten zolder
Spantconstructie: Houten gebinten
Dakbedekking: Dakpannen
Inrichting / gebruik: Voormalige aanbindstal nu in gebruik als opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

LIGBOXENSTAL
Bouwjaar: 1980
Afmeting: Ca. 19 m x 12 m = 228 m²
Vloer: Betonvloer
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking; Asbesthoudende golfplaten beschoten met isolatieplaten.
Inrichting / gebruik: Deel, aan weerszijden ligboxen voor grootvee en een tanklokaal. De stal is nu in gebruik als opslagruimte.
Bijzonderheden: Geen

WERKTUIGENBERGING
Bouwjaar: 1995
Afmeting: Ca. 14,8 m x 9,7 m = 143 m²
Vloer: Betonklinkers
Gevels: Stalen damwand platen, de voorzijde geheel open
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
Inrichting / gebruik: Werktuigenberging
Bijzonderheden: Geen

VARKENSSTAL
Bouwjaar: 1970
Afmeting: Ca. 16 m x 6,8 m = 108 m²
Vloer: Beton
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten beschoten met isolatieplaten
Inrichting / gebruik: De varkensstal is al langere tijd niet meer in gebruik, de inrichting is nog wel deels aanwezig
Bijzonderheden: Geen

STAL
Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 9,9 m x 7,9 m = 78 m²
Vloer: Beton
Gevels: Gemetselde steens muren
Spantconstructie; Houten spanten
Dakbedekking: Dakpannen
Inrichting / gebruik: Voormalige varkensstal nu in gebruik als opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

SCHUUR
Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 14 m x 5 m = 70 m²
Vloer: Beton
Gevels: Gemetselde halfsteens muren en gedeeltelijk open
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting / gebruik: Opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

MESTKELDER
Onder enkele opstallen bevinden zich kelders voor het opslaan van mest.

GROND
Het object wordt aangeboden met ca. 00.45.00 ha.a.ca. grond. De mogelijkheid bestaat om het object met meer grond te kopen, de totale oppervlakte bij het object bedraagt 08.40.58 ha.a.ca. dit is inclusief de ondergrond van de woning en opstallen.

BESTEMMING
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Wierden hebben het bouwvlak en de cultuurgrond agrarische bestemming.




Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 395.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2020-06-02
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 116
Bruto inhoud m3 420
Perceel oppervlakte 4500

Bouw
Type dak Samengesteld dak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Platteland

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Direct contact met de makelaar?

Jan Bart Smelt
vriezenveen@agriteam.nl
M: 06-53134975

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Oost-Overijssel


Gravenlandweg 17
7675 TB Bruinehaar

Meer informatie