Soetendaal 1a, Vierlingsbeek

Vierlingsbeek
Prachtige vrijstaande, royale en perfect afgewerkte woning met een inhoud van 1000 m³ en fraai aangelegde tuin op een perceel van 710 m².

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal met garderobe-nis, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal hebt u toegang tot de woonkamer, woonkeuken en een kamer die geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een studeer-/speelkamer of een slaapkamer. De gezellige woonkamer heeft een eiken plankenvloer, een sfeervolle schouw met gashaard en de vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Middels schuifdeuren kunt u van de woonkamer naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een fraaie keukenopstelling met apparatuur. Middels de tuindeur hebt u toegang tot het terras, maar ook een mooi uitzicht op de fraaie tuin, waardoor u vanuit de woonkeuken een optimale beleving van de tuin ervaart. Via de woonkeuken komt u in het portaal met toilet. Vanuit dit portaal hebt u toegang tot de studeerkamer/het kantoor. In het kantoor zitten de aansluitingen voor een bad/douche en toilet. Met de aangrenzende (slaap-)kamer kunt u de woning op eenvoudige wijze aanpassen naar een levensloopbestendige woning. Vanuit het portaal is eveneens de toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een klein keukenblok. Ook is er via het portaal een achteringang tot de woning, een doorgang naar de tuin en een toegang naar de ruime berging/garage met elektrische bedienbare roldeur. Het oppervlakte van deze ruimte is circa 65 m². Tevens heeft de garage een bovenverdieping. Zoals vermeld heeft de woonkamer een houten vloer, de overige ruimtes op de benedenverdieping zijn voorzien van een tegelvloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, zowel het woonhuis als de garage.

Eerste verdieping:
Via de eiken trap komt u op de eerste verdieping alwaar een ruime overloop met dakkapel. De overloop biedt toegang tot de badkamer, het toilet met fonteintje en 4 slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakkapel. De riante slaapkamer heeft een inloopkast met deuren en de andere slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met badkamermeubel. De overloop, de badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De vloer is van beton en er is veel kastruimte aanwezig. Tevens is er een aparte ruimte waar de C.V.-ketel (Nefit, 2007) en het luchtbehandelingssysteem is gesitueerd.

De tuin:
Zowel vanuit de woonkeuken, de bijkeuken als de garage hebt u toegang tot de tuin. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, gazons en borders. In de tuin staat een gemetseld tuinhuisje met overkapping, voorzien van een tegelvloer. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem in het tuinhuisje met ondergrondse leidingen in de tuin. De tuin is aan de achterzijde afgesloten met een gemetselde afscheiding.

Algemeen:
De woning en berging/garage heeft een totale inhoud van ruim 1.200 m³. De woning is gebouwd van 2005 tot 2007. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van HR++ glas, met in de bovenramen glas in lood (ook thermopane). Het dak is een zadeldak, gedekt met pannen, welke onlangs is schoongespoten. De vloeren zijn van beton. Middels de dak-, spouw- en vloerisolatie en het dubbel glas is de woning volledig geïsoleerd. In 2019 zijn er zonnepanelen geïnstalleerd.

Situering:
De woning is gelegen in het dorp Vierlingsbeek, een dorp aan de Maas, aan een doodlopende weg. In Vierlingsbeek zijn de nodige basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, een supermarkt, horeca en enkele winkels. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in het centrum van Boxmeer, op 6-7 kilometer. Er is een prima verbinding met de A73, een oprit van de A73 is in enkele minuten te bereiken voor een snelle verbinding met Nijmegen-Venlo. Het NS-station is op loop-/fietsafstand.

Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 664.500,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2020-08-13
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 290
Bruto inhoud m3 1200
Oppervlakte externe bergruimten 7
Oppervlakte overige inp. ruimten 29
Perceel oppervlakte 710

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig dubbelglas
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4

Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Vrij uitzicht

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 2007
Direct contact met de makelaar?

Jelle Hettinga
hettinga@agriteam.nl
T: 0485-387 300
M: 06-513 61 110

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Peel-, Maas- en Rivierengebied
sintanthonis@agriteam.nl

Breestraat 20
5845 AV Sint Anthonis

Meer informatie