Mastboersweg 1 te Almelo

Almelo

In het buitengebied van Almelo ligt op een schitterende locatie dit voormalig agrarisch bedrijf, bestaande uit een woonhuis en bedrijfsgebouwen, met ca. 10.000 m² grond. De bedrijfsgebouwen op het erf kunnen ingezet worden voor de “rood voor rood regeling”, waardoor het mogelijk een extra bouwkavel op het perceel te verkrijgen is.

LIGGING
De woning is gelegen in het buitengebied tussen Almelo en Zenderen, op steenworp afstand van de beken “de Doorbraak en de Bornse beek”. Vanaf uw eigen erf wandelt of fiets u zo het natuurgebied in. Langs de de Doorbraak en de Bornse beek vindt u prachtige natuurgebieden met een coulisselandschap van akkers, weilanden en houtwallen.
Almelo is een stad en gemeente in de regio Twente in de Nederlandse provincie Overijssel. De gemeente Almelo beslaat een oppervlakte van 69 km² en telt 72.849 inwoners. Het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A1, A35 en N36 en centraal gelegen ten opzichte van de plaatsen Almelo, Hengelo, en Wierden

WOONHUIS
Type: Vrijstaand woonhuis
Bouwjaar: 1958
Inhoud: Ca. 1.300 m³ (dit is inclusief de ruimte die in gebruikis van het achterhuis)
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren:
- Begane grond Beton
- Verdiepingsvloer Hout
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een beschoten kap
Isolerende voorzieningen: Gedeeltelijk thermopane beglazing
Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren
Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, electra, glasvezel en rioolaansluiting
Indeling woongedeelte:
- Begane grond: Hal met trapopgang, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, hal/achteringang, wasruimte en toilet
- 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en bergzolder
Bijzonderheden: Geen

ACHTERHUIS
Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 10 m x 11,9 m = 119 m2
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Spantconstructie: Houten kapconstructie
Zolder: Houten zolder
Dakbedekking: Dakpannen
Inrichting/gebruik: Opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

WERKTUIGENBERGING
Bouwjaar: 1980
Afmeting: Ca. 12 m x 12 m = 144 m2
Vloer: Beton
Gevels: Gemetselde halfsteens muren aan de voorzijde voorzien van schuifdeuren
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting/gebruik: Werktuigenberging
Bijzonderheden: Geen

HOOIBERG
Type: 3 roedig met 6 kanten
Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Doorsnede ca. 9 m
Vloer: Betonklinkers
Gevels: Stalen damwand platen aan een zijde open
Dakbedekking: Stalen golfplaten
Inrichting/gebruik: Opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

OVERIGE GEBOUWEN EN VOORZIENINGEN
Op het erf staan nog enkele gebouwen die niet nader omschreven zijn, deze zijn gezien de bouwaard en/of de staat van onderhoud niet meer functioneel.
Erfverharding: beton en betonklinkers rondom de gebouwen.
Mestkelders: Onder enkele opstallen bevinden zich kelders die in het verleden gebruikt zijn voor het opslaan van mest, tevens is er een bovengrondse mestsilo met dek, deze is niet meer goedgekeurd.

GROND
Het object wordt aangeboden met ca. 10.000 m² grond. De mogelijkheid bestaat om het object met meer grond te kopen, de totale oppervlakte bij het object bedraagt 05.67.65 ha.a.ca. dit is inclusief de ondergrond van de woning en opstallen.


Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 545.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2020-06-03
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 346
Bruto inhoud m3 1300
Perceel oppervlakte 10000

Bouw
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Locatie
Ligging Platteland

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Woonboerderij
Bouwjaar 1958
Direct contact met de makelaar?

Jan Bart Smelt
vriezenveen@agriteam.nl
M: 06-53134975

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Makelaars Oost-Overijssel
vriezenveen@agriteam.nl

Gravenlandweg 17
7675 TB Bruinehaar

Meer informatie