Eengezinswoning te koop in Gelderland - Kruksebaan 38, Groesbeek

Groesbeek
Eengezinswoning in Gelderland
In Groesbeek, in het kerkdorpje ‘Breedeweg’ ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit met carport en geschakelde berging op een perceel van 257 m².

Kom binnen…
in deze lichte, goed onderhouden woning met verrassend veel goed doordachte ruimtes. In de hal vind je de meterkast, een bergkast, trapopgang naar boven en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam. Het zicht op de groene voortuin laat u in de ochtendzon heerlijk relaxt de dag opstarten. Of begint u liever de dag in de ruime woonkeuken met verhoogd plafond!? De woonkeuken ligt aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer en mooi gestucte wanden. De luxe keuken met verschillende apparaten, waaronder 2 ovens en een 5 pits gasfornuis nodigt uit om heerlijke diners en gezellige spelletjesavonden met vrienden of familie te organiseren.
Vanuit de keuken kun je doorlopen naar een halletje waar het toilet met een bergkast gerealiseerd is en de toegang tot de oprit en de ruime berging.
Vanuit de woonkeuken en berging kun je heerlijk gaan genieten van de achtertuin met terras, veel groen en nog een extra opbergruimte. Via de poort in de tuin kom je op een pleintje, waar de mogelijkheid is om ook de auto te parkeren.

Vervolg je weg naar boven…
Op de bovenverdieping vind je 3 leuk ingerichte slaapkamers en een nette badkamer met douche/bad, wastafel en toilet. Snel onder de douche of even heerlijk ontspannen in bad, het is allemaal mogelijk in deze volledig betegelde badkamer.
Op de overloop kun je via een vlizotrap de bergzolder bereiken.

Algemeen
De woning uit 1963 is netjes, maar eenvoudig afgewerkt. Het heeft een inhoud van 375m³. De kozijnen zijn van hout. Alle ramen boven zijn voorzien van rolluiken en het voorraam beneden is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Op de begane grond is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.

Situering
Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van veel centrale voorzieningen zoals een buurtsuper, de huisarts, basisschool, kinderopvang, de zeer geliefde speeltuin D’n Hommel, sportvelden, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek is vanaf hier ook goed te bereiken en je bent op loopafstand van verschillende prachtige natuurgebieden.


Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 290.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2021-06-10
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 100
Bruto inhoud m3 375
Oppervlakte overige inp. ruimten 11
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 20
Perceel oppervlakte 257

Bouw
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Spouwmuur
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Dichtbij school
In woonwijk

Woning
Type woonhuis Geschakelde twee onder een kap
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Direct contact met de makelaar?

William Peters
peters@dorpswonen.nl
T: 024-397 15 26
M: 06-207 362 66

Contact opnemen
Vestiging

DorpsWonen.nl Groesbeek en omgeving
info@dorpswonen.nl

Gooiseweg 36
6562 BK Groesbeek

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.