Fretstraat 18, Groesbeek

Groesbeek

In een rustige wijk gelegen ruime, vrijstaande woning en garage met tuin op een perceel van 385 m².

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De raampartijen bieden veel lichtinval en aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer een tuindeur naar het terras en de tuin. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met keramische kookplaat, dubbele wasbak, afzuigkap, koelkast en oven. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Vanuit de ruime bijkeuken is er toegang naar een provisiekelder en de garage. Tevens is de achtertuin vanuit de berging bereikbaar. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur, verwarming en een smeerput. Vanuit de garage is er toegang tot een hobby-/bergruimte.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een toegangsdeur tot het balkon boven de garage.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Op de tweede verdieping is een ruime zolder met c.v.-ruimte, maar er zou een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:

De tuin is aangelegd als siertuin met gazon en terrassen. Tevens is er een overkapping aan de achterzijde van de bergruimte.

Algemeen:  

De woning is traditioneel gebouwd in 1975-1976. De vloeren zijn van beton, de kozijnen zijn van hout en het dak is gedekt met pannen. De woning is voorzien van dakisolatie, de muren zijn gemetseld in spouw en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en er is een zonneluifel aan de achterzijde bij het terras. De c.v.-ketel is van 2016. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Situering:

Gelegen in een rustige wijk van het kerkdorp “De Horst”. Op “De Horst” zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals horeca en een bakker. Tevens is er een basisschool, voetbal- en korfbalvereniging aanwezig. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, restaurants, gezondheidscentrum, basisscholen en een middelbare school.

 

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 349.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2019-08-02
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 128
Bruto inhoud m3 715
Oppervlakte overige inp. ruimten 75
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 22
Perceel oppervlakte 385

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Muurisolatie

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1975