Eengezinswoning te koop in Overijssel - Weth. Goselinkstraat 5, Hengevelde

Wonen, genieten en vooral wegdromen in de landelijke vrijheid!

Aan de RAND VAN HET DORP Hengevelde in de gemeente Hof van Twente ligt deze vrijstaande woning. Dus volop genieten van de geneugten van het buitengebied en toch alle voorzieningen zoals scholen en winkels op steenworp afstand gelegen!

Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60, opgetrokken uit spouwmetselwerk, voorzien van een houten verdiepingsvloer en heeft een beschoten kap gedekt met pannen. In fases is het woonhuis deskundig verbouwd en vernieuwd tot het sfeervolle geheel van heden. Recent (2018) is de keuken vervangen voor een moderne keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur. De woning is keurig onderhouden, recent geschilderd en de woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc-vloer. In 1998 is de woning uitgebreid met een berging c.q. garage van 32 m² (aangebouwd met plat dak). De woning is grotendeels voorzien van thermopane beglazing en wordt verwarmd door een combi-ketel welke tevens zorg draagt voor de warmwatervoorziening van het woonhuis.

Het geheel wordt aangeboden op een royale kavel van 1.800 m² bestaande uit het woonhuis met aangebouwde berging van 32 m² en vrijstaande stenen schuur met plat dak van 45 m². Het bouwjaar van de vrijstaande geïsoleerde schuur is 2009 en 2012 en is voorzien van een plat dak met bitumen dakbedekking.

LET OP: De schuur gelegen ten westen van het woonhuis, groot circa 25m x 7m behoort niet tot het aangeboden perceel. Zie hiervoor de foto waarop dit schetsmatig is weergegeven, geel gearceerd is hetgeen dat wordt aangeboden. De schuur (rood gearceerd) met aangrenzend perceel landbouwgrond van circa 1.2 hectare is van een andere eigenaar, maar eventueel voor een meerprijs wel te koop.

De indeling luidt als volgt: (zie hiervoor ook de plattegrond)

Begane grond: Keuken met entree, ruime woonkamer, hal met kelderkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en een separate douche, bijkeuken en de aangebouwde berging/garage.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers voorzien van vaste kasten en tevens een ruime badkamer met ligbad, toilet en wasmeubel.

Kortom, een bezichtiging meer dan waard! Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gerben van Hummel tel. 06-23385871