Verkocht

Woonboerderij te koop in Overijssel - Saterslostraat 13, 7561 PB Deurningen

7561 PB Deurningen Oppervlakte / omvang: 2970 m²
Woonboerderij in Overijssel
Wilt u landelijk wonen in de nabijheid van de natuur met alle voorzieningen van de stad op fietsafstand? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard! Het betreft hier een WOONBOERDERIJ van 700 m³ met een ROYALE SCHUUR van 340 m² in het buitengebied van Deurningen. Het geheel is gelegen op een kavel van 2.970 m² en de ligging is centraal ten opzichte van Hengelo, Borne en de autosnelweg A1. In de directe omgeving is recent een ruilverkaveling geweest waarbij nieuwe natuur is aangelegd, maar ook fiets en wandelpaden. De omgeving kenmerkt zich door het fraaie Twentse coulisselandschap waar men heerlijk kan ontspannen.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1930 maar in 1994 is de woonboerderij van destijds compleet gestript en opnieuw opgebouwd. De woning is destijds voorzien van een nieuwe binnenmuur, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer, stalen spantconstructie met geïsoleerde dakplaten en twee royale dakkapellen. Het dak is bedekt met de bestaande (mulden) dakpannen om de uitstraling van de voormalig boerderij te behouden.

De woonboerderij is mede voorzien van een INWOONSITUATIE en heeft dan ook twee huisnummers (13-13a). Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt zoals onder andere; inwonende ouders, kantoor c.q. werkruimte aan huis of betrekken bij de hoofdwoning waardoor er zeer veel ruimte ontstaat.

Achter de woning staat een grote schuur van circa 340 m². Deze schuur is mede voorzien van een aantal paardenstallen met uitloop naar de aanwezige rijbak. Deze schuur is eenvoudig gebouwd en de huidige bouwkundige staat is matig. De schuur is niet geïsoleerd en het dak is aan de achterzijde bedekt met asbesthoudende golfplaten. Gezien de oppervlakte zijn er vele mogelijkheden en is de schuur voor meerdere doeleinden geschikt.

De indeling van dit schitterende object luidt als volgt:

Hoofdwoning begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toilet, woonkamer met open keuken, berging, slaapkamer met aansluitend een badkamer.

Hoofdwoning eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de vliering, één zeer royale slaapkamer (25 m²) met inbouwkasten en een wasbak. De slaapkamer kan eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers.

Inwoonsituatie begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toilet, leefkeuken

Inwoonsituatie verdiepingsvloer:
Overloop, badkamer, één slaapkamer en woonkamer.

Bijzonderheden:
- In 1994 volledig gestript en verbouwd naar de maatstaven van die tijd
- Volledig geïsoleerd
- Mooie ligging met alle denkbare voorzieningen op fietsafstand
- Dubbele bewoning of kantoor c.q. werkkamer mogelijk
- Grote schuur van circa 340 m²
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 3 januari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Vraagprijs € 549.000,00
Status Verkocht
Status Verkocht

Adresgegevens
Straatnaam Saterslostraat
Huisnummer 13
Postcode 7561 PB
Plaats Deurningen

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2970 m²
Gebruiksoppervlak wonen 220
Bruto inhoud m3 700
Oppervlakte externe bergruimten 340
Oppervlakte overige inp. ruimten 50
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 10
Perceel oppervlakte 2970

Bouw
Gebruik object Wonen
Object categorie wonen Woonboerderij
Vrijstaande woning
Woonhuis
Isolatie Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Woonboerderij
Bouwjaar 1930
Direct contact met de makelaar?

Ing. Gerben van Hummel
vanhummel@agriteam.nl
M: 06-23385871

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Deurningen
vanhummel@landelijk-wonen.nl

Vliegveldstraat 49
7561 RV Deurningen

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.