Woonboerderij te koop in Overijssel - Morshoekweg 35, Hengelo

Op absolute TOP LOCATIE gelegen woonboerderij op een royale kavel van 4.950 m² aan de rand van Hengelo grenzend aan de golfbaan van Golfclub Driene.

Dit object is gelegen midden in het fraaie Twentse coulissenlandschap met unieke vergezichten en u vindt hier het beste van twee werelden! Enerzijds rust en absolute privacy en anderzijds op fietsafstand van de binnenstad van Hengelo en Enschede. Ook de Universiteit Twente en de autosnelweg A1 zijn in de nabijheid gelegen.

De woonboerderij en de bijgebouwen dateren uit 1906 en zijn zeer verouderd. Het verbouwen van de woonboerderij is eventueel mogelijk, maar deze locatie is ook uitermate geschikt voor nieuwbouw om zo uw droomhuis te realiseren. Bestemmingsplan technisch is een woning van 750 m³ toegestaan met 100 m² aan bijgebouwen.

De indeling van de woonboerderij luidt als volgt:

Begane grond:
Hal met trapopgang, toilet, keuken, bijkeuken, woonkamer, drie slaapkamers en kantoor.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de bergzolder en één slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Absolute TOP LOCATIE
- Royale kavel van 4.950 m²
- Bosrijke omgeving met fiets- en wandelpaden
- Grenzend aan de golfbaan van Golfclub Driene
- Centraal gelegen ten opzichte van Hengelo en Enschede
- De huidige woonboerderij is circa 550 m³