Eengezinswoning te koop in Gelderland - Kamp 10, Groesbeek

Gezien de grote belangstelling voor deze woning, is het op dit moment niet mogelijk om nog een bezichtiging in te plannen.
Wonen op een unieke locatie in de heuvels van Groesbeek. Dit is uw kans!

Gelegen tussen de heuvels van Groesbeek staat deze vrijstaande woning met ruime garage. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning hebt u een geweldig uitzicht over de groene weilanden en andere vergezichten.
En toch vind je alles wat je nodig hebt op korte afstand in het gezellige centrum van Groesbeek.

De woning is op dit moment verdeelt in twee woongedeeltes. Het achterste gedeelte is een aantal jaren in gebruik geweest als mantelzorg woning. Op het perceel staan naast de vrijstaande woning, nog twee schuurtjes een overdekt terras en een ruime geheel onderkelderde garage/recreatiewoning.
Woning

Kom binnen..
in het voorste gedeelte van de woning. De hal geeft u toegang tot het toilet, de meterkast en een volledig betegelde badkamer met wastafel en douche. De vloer is afgewerkt met parket die doorloopt in de aangrenzende keuken. De landelijke woonkeuken is voorzien van verschillende keukenapparatuur. Het granieten aanrecht blad en de betegelde schouw rondom het fornuis zorgen voor extra sfeer in deze ruimte. Via de keuken kunt u de kelder betreden en de vrije doorgang in de keuken laat u in de woonkamer komen. In de woonkamer kijkt u meteen prachtig weg in de groen weidse heuvelachtige omgeving. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met behang en ook hier is de parket vloer doorgelegd.
Verder op de begane grond treft u de bijkeuken aan met witgoedaansluitingen, de doorgang naar de tuin en een halletje met toegang tot een slaapkamer en de trapopgang naar boven. Onderaan de trap wordt uw aandacht meteen getrokken door het fijne daglicht dat via het dakraam op de overloop naar beneden valt.
De bovenverdieping telt 3 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom. Alle vloeren van de kamers zijn voorzien van zeil en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz of behang. En waar u ook uit het raam kijkt, iedere keer wordt u verrast door het mooie afwisselende uitzicht op de landelijke omgeving.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aanleunwoning, voorzien van een plat dak. Hieronder bevinden zich een hal met de meterkast, toegang tot het toilet, een volledig betegelde badkamer met wastafel, douche en
aansluiting voor het witgoed apparatuur. Vanuit de hal kunt u ook de slaapkamer of het leefgedeelte betreden. Hier is een keuken in een wandopstelling geplaatst in de lichte zonnige kamer.

Bijgebouw
Het ruime bijgebouw in de tuin is volledig geïsoleerd en helemaal onder keldert. De kelder is zowel te betreden via de binnen- als buitenkant van het gebouw.
Verder is het gebouw voorzien van een nette keuken, apart vertrek met sanitair voorzieningen en ook de zolder in dit gebouw geeft mogelijkheden.
De ruimtes kunt u voor verschillende doeleinde gebruiken, zoals opslag , een mantelzorg woning of laat andere meegenieten van deze prachtige plek en maak er een Bed en Breakfast van.
Eerst nog grote verbouwingsplannen met de woning?! Neem de tijd om er uw droomhuis van te maken! Met alle voorzieningen die het bijgebouw al heeft, kunt u hier een fijn comfortabel onderkomen realiseren.
Door middel van een tweede oprit bij de woning kunt u ook met een auto bij het bijgebouw komen.

Situering
Het centrum van Groesbeek ligt slechts op 5 min afstand.
Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen en middelbare scholen. Nijmegen, de oudste stad van Nederland, ligt op zo’n 15 min afstand.