Ketelstraat 8, Groesbeek

Groesbeek

Op een mooie rustige locatie gelegen ruime vrijstaande woning met grote tuin op een perceel van 805 m², nabij een bosrijke omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken en het kantoor op de begane grond. De woonkamer heeft een schouw en houtkachel. De raampartijen bieden veel lichtinval en aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer een tuindeur naar het terras en de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Via de keuken is de bijkeuken en garage te bereiken. Naast de bijkeuken is een ruime provisiekast aanwezig en tevens een toegang tot de tuin. De garage is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Boven de garage is een zolder, welke voorzien is van een dakraam.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is gerenoveerd in 2015 en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is er een witgoedaansluiting op de badkamer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een vaste kast, biedt toegang tot een zolderruimte en c.v.-ruimte. De ruime zolderruimte heeft een dakkapel en is zeer geschikt voor een 4e slaap- of hobbykamer.

Tuin:
De tuin is aangelegd als siertuin met gazon en terrassen. Tevens is er een terrasoverkapping. Het perceel heeft aan de achterzijde een vrij uitzicht en is op het zuiden gelegen.

Algemeen:  
De woning is traditioneel gebouwd in 1975-1976. De vloeren zijn van beton, de kozijnen zijn van hout en het dak is gedekt met pannen. De woning is voorzien van dakisolatie, de muren zijn gemetseld in spouw en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Beneden is de woning verder voorzien van rolluiken en er is een zonneluifel aan de achterzijde bij het terras. De c.v.-ketel is van 2006.

Situering:
Gelegen in het buitengebied van Groesbeek, in het kerkdorp “De Horst”. Op “De Horst” zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals horeca en een bakker. Tevens is er een basisschool, voetbal- en korfbalvereniging aanwezig. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, restaurants, gezondheidscentrum, basisscholen en een middelbare school.

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 415.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2019-06-25
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 164
Bruto inhoud m3 681
Oppervlakte overige inp. ruimten 27
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 10
Perceel oppervlakte 805

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Spouwmuur
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Direct contact met de makelaar?

William Peters
peters@agriteam.nl
T: 024-845 4431
M: 06-207 36 266

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Peel-, Maas- en Rivierengebied
sintanthonis@agriteam.nl

Breestraat 20
5845 AV Sint Anthonis
http://www.landelijk-wonen.nl/