Beerseweg 7, Cuijk

Cuijk

In het centrum van Cuijk gelegen vrijstaande, gerenoveerde en met perfecte materialen gebouwde ruime woning met droomtuin op een perceel van 2344 m².
Op het achter de woning gelegen perceel kan een bedrijf gebouwd worden.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de hal met meterkast, hebt u toegang tot de ruime zitkamer, welke sfeervol is opgedeeld in een zitkamer met open haard, een tweede zitgedeelte met eveneens een schouw met kachel en openslaande tuindeuren en een ruimte welke voorzien is van een bar.
De woonkamer heeft een tegelvloer, veel lichtinval door de raampartijen en gezellige sfeer o.a. door de authentieke eiken balken.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale woonkeuken voorzien van een eiken keukenopstelling met apparatuur en de aangrenzende eetkamer. Vanuit de keuken is er een toegang naar de bijkeuken met toilet.
Via de eetkamer komt u in de ruime hobbykamer. Vanuit deze hobbyruimte kunt u naar de dubbele garage én de serre en tuin. Vanuit de serrekamer heeft de bewoner een uitzicht op de schitterende droomtuin.
De ruime serre is van aluminium en voorzien van een schuifpui en fraai klinkerwerk. In de winterdagen bieden de aanwezige planten een bijzondere leefsfeer.
Vanuit de dubbele garage zijn de achtergelegen bergingen bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de eiken trapopgang in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De overloop met vaste kastruimte biedt toegang tot de badkamer en de slaapkamers. In totaal zijn er 5 slaapkamers waarvan 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, Een van deze slaapkamers heeft tevens een vaste wastafel en 1 slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel. De luxe badkamer met ruime dakkapel is voorzien van een luxe ligbad met dito douche, wastafel, toilet en design radiator. Middels een slaapkamer is er toegang tot de ruimte met witgoedaansluitingen en een ruime kast en de vijfde slaapkamer welke in het achterste gedeelte van de woning is gelegen.

Tuin:
De tuin, met gazons en fraai aangelegde borders, is net als de oprit voorzien van mooi klinkerwerk van onder meer antieke Portugese klinkertjes. De bijzondere tuin is in de afgelopen 30 jaar opgebouwd tot een waar bloemen- en plantenparadijs met onder meer oleanders, clematissoorten, acers en coniferen. Ook zijn een sequoia, ginko, moerbei, vijgen, notenboom, appels en kersen in de tuin geplant. Dit paradijs wordt compleet gemaakt door ruime volières met binnen- en buitenverblijven voor het houden van kleine dieren of siervogels. De zeven vijvers met een tweetal watervalletjes en een door de tuin stromend beekje geven het geheel een sprookjesachtige sfeer.
Bij het werkplaatsje is een ruime kas gerealiseerd. Met een bron kan gehele tuin automatisch beregend worden.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1914, maar in de afgelopen jaren gerenoveerd. Zo is de woning voorzien van een nieuw dak met isolatieplaten, nieuwe kozijnen met ++isolatieglas. vloerverwarming en geheel nieuw leidingwerk.
Onlangs werden 24 zonnepanelen (50 m²) op het dak van de garage met berging geplaatst. Eén en ander resulteert in een maandlast van € 153,-- voor gas en electra.

Het gedeelte waar de tuin is gesitueerd heeft de bedrijvenbestemming. Op dit gedeelte zou een bedrijf gebouwd kunnen worden met een ontsluitingsweg naar het achtergelegen bedrijven-/industrieterrein.

Situering:
De woning ligt in de bebouwde kom van Cuijk. Cuijk heeft een winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels. Er zijn diverse basisscholen en de mogelijkheid voor voortgezet onderwijs. Cuijk ligt in de nabijheid van een op-/afrit van de A73. Station Cuijk, gelegen aan de spoorlijn Nijmegen - Venlo - Roermond, biedt de gelegenheid om met de trein te reizen.
Cultureel Centrum ‘De Streekschouwburg’ biedt mogelijkheden voor een avondje uit. Er is een sportaccommodatie met zwembad. Recreëren is mogelijk in recreatiegebied ‘De Kraaijenbergse Plassen’ (met mogelijkheden om te zwemmen, surfen, varen of vissen) ten zuiden van Cuijk. Cuijk kent verder een uitgebreid verenigingsleven.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 595.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2020-04-07
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 260
Bruto inhoud m3 1300
Oppervlakte externe bergruimten 145
Oppervlakte overige inp. ruimten 100
Perceel oppervlakte 2344

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Volledig dubbelglas

Indeling
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 5

Locatie
Ligging In centrum

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1914
Direct contact met de makelaar?

Bert Bardoel
bardoel@agriteam.nl
T: 0485-387 300
M: 06-534 98 899

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Peel-, Maas- en Rivierengebied
sintanthonis@agriteam.nl

Breestraat 20
5845 AV Sint Anthonis

Meer informatie