Wolfveldseweg 2 te Stegeren

Stegeren

In het buitengebied van de buurtschap Stegeren, gemeente Ommen, gelegen woning met diverse opstallen op ca. 10.000 m² grond ( eventueel met meer grond te koop). De locatie bestaat uit een woonhuis (bj. 2011), bedrijfsopstallen en voorzieningen. De rood voor rood regeling van de gemeente Ommen bied de mogelijkheid om na sloop van de bedrijfsgebouwen een extra bouwkavel te verkrijgen.

WOONHUIS
Type: Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en carport
Bouwjaar: 2011
Inhoud: Ca. 705 m³
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Beton
- 1e Verdiepingsvloer: Beton, ook boven de garage
- 2e Verdiepingsvloer: Hout
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap.
Isolerende voorzieningen: De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing in kunststof kozijnen
Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, de overige ruimten van radiatoren.
Nutsvoorzieningen:  Gas-, water-, elektra-, en glasvezelaansluiting, de riolering geschied op een iba.
Indeling
- Begane grond: 
Hal met trapopgang, keuken, woonkamer, kantoor, achteringang met toilet en garage met carport.

- 1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, en CV-ruimte. Boven de garage bevindt zich een aparte bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.
- 2e verdieping
Bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.

LIGBOXENSTAL
Bouwjaar: 1983
Type: 2 + 1 rij
Afmeting: Ca. 31,5 m x 21,2 m = 667 m²
Gevels: De voor en achtergevel gemetselde spouwmuren, de zijgevels gemetselde halfsteens muren tot ca. 0,5 m hoogte daarna voorzien van stalgordijnen
Spantconstructie: Houten gelijmde spanten met ondersteuning
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Mestopslag: Ca. 200 m³.


MACHINEBERGING
Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 25,5 m x 16,7 m = 425 m² en aanbouw ca. 4 m x 4,5 m = 18 m²
Vloer: Betonklinkers
Gevels: Achtergevel gemetselde halfsteens muur, de zijgevels voorzien van hout en stalen damwand platen, de voorzijde geheel open
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting: Werktuigenberging en opslag
Bijzonderheden: Aan de achterzijde bevind zich nog een mestkelder met een inhoud van ca. 40 m³

OVERIGE VOORZIENINGEN

- Rondom de gebouwen ligt een ruime erfverharding van betonklinkers.
- Mestbassin aangelegd in 1996, recent gekeurd, inhoud ca. 600 m³.
- Het bedrijf beschikt over een eigen waterinstallatie

Ruwvoeropslag:
1 opslag, afmeting 40 m x 7 m = 280 m², verhard met betonklinkers
1 opslag, afmeting 50 m x 8 m = 400 m², verhard met betonklinkers
1 opslag, afmeting 40 m x 7 m = 280 m², verhard met betonklinkers

GROND
De totale oppervlakte van het object inclusief de ondergrond van de woning en de gebouwen bedraagt ca. 01.00.00 ha.a.ca. Het object kan eventueel met meer grond gekocht worden tot een maximum van 03.23.31 ha.a.ca in totaal.

BESTEMMING
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Ommen heeft het object een agrarische bestemming:

Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 745.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2020-05-02
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 154
Bruto inhoud m3 705
Oppervlakte externe bergruimten 1110
Oppervlakte overige inp. ruimten 38
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 20
Perceel oppervlakte 10000

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Spouwmuur
Vloerisolatie
Volledig dubbelglas

Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Landhuis
Bouwjaar 2011
Direct contact met de makelaar?

Jan Bart Smelt
vriezenveen@agriteam.nl
M: 06-53134975

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Makelaars Oost-Overijssel
vriezenveen@agriteam.nl

Gravenlandweg 17
7675 TB Bruinehaar

Meer informatie