Eengezinswoning te koop in Overijssel - Gravenweg 2 Wijhe

Wijhe
Eengezinswoning in Overijssel
***BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK***
In buitengebied van Wijhe en nabij Zwolle gelegen vrijstaande woning met bijgebouwen met uitzicht over de landerijen op een ruim perceel van ca. 1.700 m2. De woning is gedateerd maar het opknappen meer dan waard: ook voor nieuwbouw is het een mooie plek. Dit is een prachtige plek om te wonen: rust en ruimte, uitzicht over de landerijen met alle voorzieningen en verbindingswegen op korte afstand. Op 5-10 minuten rijafstand van Zwolle.

KENMERKEN:

- Prachtige ligging en riant uitzicht over landerijen;
- Renovatie noodzakelijk;
- Op korte afstand van Zwolle.

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!


Woning
Deze rond 1960 gebouwde woning is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. De begane grond vloer en de verdiepingsvloer zijn van beton. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas en riolering: niet op glasvezel, maar ligt aan de weg. De woning is voorzien van centrale verwarming en heeft grotendeels dubbele beglazing. De kap is beschoten met eternitplaten (asbest). De inhoud van de woning bedraagt ca. 311 m3 en de indeling is als volgt:

Begane grond:
hal met trapopgang, woonkamer met open keuken, bijkeuken, toilet, kelder.

Eerste verdieping:
overloop met 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met vaste
wastafel en douche.

Tweede verdieping:
zolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Schuren
Op het erf staan twee in steen opgetrokken schuren: deze hebben een afmeting van resp. ca. 7,5 m x 11,5 m en 7,5 m x 14,7 m.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de Enkelbestemming van het object Wonen met bouwvlak met Dubbelbestemming Waarde Archeologie-1 en Waarde Landschap-2. Voor nadere informatie omtrent bestemming en verbouwmogelijkheden, adviseren we u contact op te nemen met de gemeente Olst-Wijhe.

Clausules
De woning wordt met de as-is where-is clausule verkocht (dat wil zeggen dat de woning in de huidige staat en voor volledig risico van koper wordt verkocht). Verder maken de oudheidsclausule (de oudheidsclausule houdt kort gezegd in dat het koper bekend is dat de woning een bepaalde leeftijd heeft en dat er lagere eisen aan de bouwkwaliteit mogen worden gesteld dan bij nieuwe woningen), niet-zelf-bewonings-clausule (in de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt)en de asbestclausule (wanneer er zich asbest bevindt in een woning/bijgebouwen of wanneer een woning/bijgebouwen mogelijk asbest kan bevatten) onderdeel uit van de koopovereenkomst.

Bieden vanaf: € 375.000,-- k.k.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 375.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2021-06-04
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 79
Bruto inhoud m3 311
Oppervlakte externe bergruimten 195
Oppervlakte overige inp. ruimten 4
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 3

Bouw
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Dakbedekking Pannen
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas

Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen locatie
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Direct contact met de makelaar?

ing. R.J.A. Groot Koerkamp
olst-wijhe@agriteam.nl
T: 0570-590900
M: 06-53455224

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV
olst-wijhe@agriteam.nl

Boxbergerweg 16 A
8121 PT Olst

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.