Eengezinswoning te koop in Noord-Brabant - Everdineweerd 9, Katwijk NB

Katwijk NB
Eengezinswoning in Noord-Brabant
Mooie vrijstaande woning met een garage op een perceel van 500 m² in het dorpje Katwijk NB met uitzicht op de Maas. Het woonhuis heeft een inhoud van ongeveer 450 m³ en een woonoppervlakte van circa 125 m².

Begane grond:

Kom binnen…..
Hal met garderobe, meterkast, toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De raampartijen en de loopdeur, zorgen voor veel lichtinval en dat je optimaal kan genieten van de tuin. De deur biedt toegang tot het terras. Via de woonkamer is er eveneens een toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met de gangbare apparatuur, zoals een vaatwasser, magnetron, koelkast, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de achterbouw. In de achterbouw is een wasbak, een vaste kast en de witgoedaansluitingen. Vanuit de achterbouw heb je toegang naar het terras en de tuin en de garage/berging. Deze is voorzien van een plat dak met lichtkoepel.
Vervolg je weg naar boven……..
Via de overloop is toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van 1 of 2 vaste kasten, 1 slaapkamer biedt toegang tot het balkon met zicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar eventueel nog een slaapkamer gemaakt kan worden. De verwarmingsketel hangt op deze verdieping. De c.v.-ketel is van 2013, Nefit HR-Combiketel.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een tuin gerealiseerd. Aan de achterzijde is een grotere tuin met royaal terras, waar je heerlijk kan vertoeven. De achtertuin ligt op zuid-zuid-westen.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd en dateert van 1970 en in de loop van de jaren gerenoveerd. De garage/berging is later aangebouwd. De inhoud van de woning is ongeveer 450 m³ en heeft een woonoppervlakte/gebruiksoppervlakte van ongeveer 125 m². De muren zijn gemetseld in spouw, bijna geheel voorzien van dubbele beglazing (een raam met een voorzetraam). De vloer van de begane grond en van de 1e verdieping zijn van beton, de vloer van de 2e verdieping is van hout.
Het huis is vrij gelegen aan de Everdineweerd, een rustige en voor gemotoriseerd verkeer doodlopende weg. De Everdineweerd is de doorgaande weg naar de snelfietsroute richting Nijmegen en het fietspad op de Maasdijk.

Situering:
De woning is gelegen op een mooie locatie aan de Maasdijk, ongeveer 100 meter van de Maas, in het dorpje Katwijk NB, op 2,5 kilometer van het centrum van Cuijk. Cuijk heeft ongeveer 16.000 inwoners. De gemeente Cuijk heeft 25.000 inwoners en is op dit moment nog een zelfstandige gemeente, maar zal per 1 januari 2022 over gaan naar de nieuwe gemeente Land van Cuijk, met in totaal ongeveer 73.000 inwoners. Indien Grave ook tot de nieuwe gemeente gaat behoren, is het inwoneraantal ongeveer 88.000. In Cuijk zijn de dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een middelbare school, kerk, winkelvoorzieningen en dergelijke aanwezig. Ook voor de wat grotere boodschappen kan men in Cuijk terecht. Tevens is er een Schouwburg aanwezig. Voor de grotere boodschappen is men aangewezen op Nijmegen (ongeveer 13 kilometer) of Uden (ongeveer 30 kilometer).
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 369.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2021-03-24
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 125
Bruto inhoud m3 450
Oppervlakte overige inp. ruimten 25
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 5
Perceel oppervlakte 500

Bouw
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Spouwmuur
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Direct contact met de makelaar?

Jos Nielen
nielen@agriteam.nl
T: 0485-387300
M: 06-8366 1224

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Peel-, Maas- en Rivierengebied
sintanthonis@agriteam.nl

Breestraat 20
5845 AV Sint Anthonis

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.