Drosteweg 13 Saasveld

Saasveld

Altijd al STIJLVOL en ROYAAL willen wonen in een karakteristiek Twents dorp?
Laat u dan verrassen door deze vrijstaande woning gebouwd in jaren ’30 stijl op een kavel van maar liefst 715 m²!

Het betreft hier een uniek ontworpen, in klassieke kwaliteitsmaterialen opgetrokken en functioneel ingedeeld woonhuis. Deze woning is gebouwd in 2002, heeft een inhoud van maar liefst 975m³ en is gedeeltelijk onderkelderd (48 m²). De woning is uitstekend afgewerkt en heeft alle facetten van luxe, comfort en hoogwaardige kwaliteit in zich. Vanuit de erker in de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht op het openbaar groen hetgeen ook veel privacy geeft.

Vanuit de overdekte entree komt u de hal binnen met trapopgang naar boven. In de hal treft u de garderobe, meterkast en toilet aan. Vanuit de hal loop je de sfeervolle woonkamer binnen voorzien van gashaard en ronde erker met glas in lood ramen. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming en saillant detail is de wandverwarming in de woonkamer. Hierdoor wordt de woonkamer aangenaam en geleidelijk verwarmt. Door middel van de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je op het tweede zonnige terras gesitueerd op het zuiden.

Via ensuite deuren komt u van de woonkamer in de leefkeuken en vanuit de keuken is toegang tot het overdekte terras. De keuken in U-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inductie kookplaat. Aansluitend aan de keuken is een portaal met zij-ingang en toegang tot kantoor, kelder en berging/garage.

Via de trapopgang komt u op een royale overloop met separaat toilet. Er bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met inloopkast tezamen 32 m² groot! De luxe badkamer is uitgevoerd met bubbelbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Op deze verdieping is nog een bijzonder grote hobbyruimte aanwezig van 38 m². Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld een vierde slaapkamer. Deze hobbyruimte is ook te bereiken d.m.v. een vaste trap vanuit de berging/garage.

Als laatste is er nog een zolder die met een vaste trap te bereiken is. Hier zijn twee aparte ruimtes aanwezig van respectievelijk 13m² en 11 m². Deze ruimte is in gebruik als bergzolder, maar ook zeker te gebruiken als extra slaapkamer c.q. logeerkamer.

Voor de gedetailleerde indeling raadpleeg ook de plattegronden.

Omgeving:
Saasveld is een kleinschalig dorp verscholen in Nationaal Landschap van Noordoost Twente maar groot genoeg om basisvoorzieningen zoals een basisschool, bakker en slager te huisvesten. Het dorp ligt centraal in Twente en biedt uitstekende uitvalmogelijkheden naar grote steden als Enschede, Hengelo, Almelo en ook Hanzestad Oldenzaal (allen binnen 20 minuten). De op- en afritten van de A1 en A35 zijn binnen 10 minuten te bereiken. Met de grote steden en het dorp Borne binnen handbereik heeft de omgeving naast het prachtige groen – vanuit de kern starten verschillende wandel- en fietsmogelijkheden – voldoende faciliteiten te bieden. Ook het dorp zelf is levendig met een basisschool, verschillende sportvereniging, eigen sportvelden en horeca en uitgaansgelegenheid. Kortom een gemoedelijk, kleinschalig dorp met centrale ligging en een landelijk karakter en goede uitvalmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Royale woning 975 m³
- Gedeeltelijk onderkelderd (48 m²)
- Ruime kavel van 715 m²
- Fraaie ligging met ruim oprit en carport voor twee auto's
- Voorzien van Atag zonnegascombi installatie
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
- Wandverwarming in de woonkamer

Geïnteresseerd in deze fantastische woning? Bel dan gerust voor een bezichtiging!

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 549.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2020-01-18
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 250
Bruto inhoud m3 975
Oppervlakte externe bergruimten 20
Oppervlakte overige inp. ruimten 46
Perceel oppervlakte 715

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig dubbelglas
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Locatie
Ligging Vrij uitzicht

Energie verbruik
Energie klasse A

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 2002

Garage
Type Aangebouwd steen
Lengte 5.5 m
Breedte 4.2 m
Oppervlakte 23 m²
Capaciteit 1
Direct contact met de makelaar?

Ing. Gerben van Hummel
vanhummel@agriteam.nl
M: 06-23385871

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Deurningen
vanhummel@landelijk-wonen.nl

Vliegveldstraat 49
7561 RV Deurningen