Blauwe Steen 0ong, Beers

5437 AH Beers NB Oppervlakte / omvang: 7450 m²

NOG 1 KAVEL TE KOOP: 3 UNIEKE BOUWKAVELS VAN CIRCA 4100 (VERKOCHT), 4100 (VERKOCHT) EN 7500 M² OP PERFECTE EN RUSTIGE LOCATIE, 5 MINUTEN RIJDEN VAN OPRIT CUIJK VAN DE A’73 EN DE KRAAYENBERGSE PLASSEN.

Het object:
Het betreft een tweetal percelen grond, gelegen tussen Beers en Vianen, kadastraal bekend:
Gemeente Cuijk, sektie Q, nummers 1666 en 1749 (genoemde nummers vormen één kavel) en 1715.
Groot: circa 01.57.00 hectare.

Ligging:
De kavels liggen op een rustige locatie en bieden een optimale privacy. Binnen 5 minuten bent u bij de oprit van de A’73 en binnen 10 minuten bent u in Nijmegen en Boxmeer.

Bestemming 
De gemeente Cuijk heeft middels een principe-uitspraak aangegeven mee te werken aan een wijziging van het bestemmingsplan, zodanig dat er een drietal bouwkavels op genoemde grond  gerealiseerd kunnen worden: een bouwkavel op de kadastrale nummers 1666 en 1749 en twee kavels op het kadastrale nummer 1715.

De volledige procedure  voor de wijziging van het bestemmingsplan moet echter nog doorlopen worden. De gemeente en provincie zullen echter de eis stellen om de “ruimte voor ruimte-titels” in eigendom te hebben voordat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage wordt gelegd.

De kosten voor de wijziging van het bestemmingsplan voor deze 3 kavels inclusief alle noodzakelijke onderzoeken worden ingeschat op € 25.000,--.

Verder zullen ter plaatse alle nutsvoorzieningen aangelegd moeten worden. Offertes leren dat dit een bedrag van circa € 25.000,-- per kavel zal gaan vergen. (Idee: warmtepomp i.p.v. aanleg gasleiding). 

 

Algemeen:

Voor vragen omtrent bestemmingswijziging en nutsvoorzieningen kunt u uiteraard terecht bij de makelaar: Landelijk-wonen.nl, Bert Bardoel 06-53 498 899 of bardoel@landelijk-wonen.nl.
 

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Prijs op aanvraag
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2016-09-01
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
Direct contact met de makelaar?

Bert Bardoel
bardoel@agriteam.nl
T: 0485-387 300
M: 06-534 98 899

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Peel-, Maas- en Rivierengebied
sintanthonis@agriteam.nl

Breestraat 20
5845 AV Sint Anthonis
http://www.landelijk-wonen.nl/