Arnold Cathstrjitte 17, Wytgaard

Wytgaard

Te koop aangeboden, deze prachtige woning in Wytgaard! De genoemde vraagprijs is een prijsindicatie.

Zeer keurige eengezinswoning in uitstekende staat van onderhoud welke u zo kunt betrekken!

Het dorp Wytgaard:
Wytgaard is een dorp gelegen ten noordoosten van Grouw en ten zuiden van de stad Leeuwarden.
Het dorp kent o.a. een basisschool welke samen met het kinderopvangcentrum zit gevestigd in het “Kindcentrum Wytgaard”.

De woning:
Deze zeer ruime en lichte 2 onder 1 kap woning is gebouwd in 1996. De woning bevindt zich op een perceel van 266 m2. De woning is opgetrokken in geïsoleerde spouwmuren. Het geïsoleerde dak is met bitumen gedekt. De zijgevel is grotendeels met hout bekleed. De kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via vloerverwarming en radiatoren; vloerverwarming op de begane grond, het overige gedeelte van de woning via radiatoren (ketel Remeha bouwjaar 2013).

Aan de woning is een garage aangebouwd met een afmeting van ca. 6 x 2,9 meter, voorzien van twee openslaande houten deuren. De zijgevel is evenals de woning, met hout bekleed. De vloer is uitgevoerd in beton.
De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en de inhoud van de woning is ca. 488 m3.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, tussenhal met toegang naar het toilet, trapkast met trapopgang, U-vormige woonkamer-keuken voorzien van erker en openslaande deuren naar de tuin. Het moderne L-vormige keukenblok (2018) is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur en is daarmee van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit:
oven, koel- vriescombinatie, cooker, wasemkap, vaatwasser (2019) en inductiekookplaat (2020).

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel (gerenoveerd in 2012), 3 slaapkamers. Er is een balkon aanwezig toegankelijk vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Overloop, wasruimte (tevens berging) en een vierde “zonovergoten” slaapkamer.

De keurig onderhouden tuin is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een houten tuinschuur
bouwjaar 2013 (afmeting ca 3 x 3 meter) met overkapping (afmeting 3 x 3 meter) waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het dak van de tuinschuur is met dakpanplaten gedekt. Daarnaast is er een sfeervolle buitenkachel aanwezig.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 259.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2020-04-23
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 143
Bruto inhoud m3 488
Oppervlakte externe bergruimten 9
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 9
Perceel oppervlakte 266

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuur
Vloerisolatie
Volledig dubbelglas
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Locatie
Ligging In woonwijk
Platteland

Woning
Type woonhuis Twee onder een kap
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Direct contact met de makelaar?

Drees Visser
info@agriteam.nl
T: 058-2849188
M: 06-51249178

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Fryslan
fryslan@agriteam.nl

Allingawier 37
9001 LP Grou

Meer informatie