Woonboerderij te koop in Overijssel - Veldweg 6 Dalfsen

Dalfsen
Woonboerderij in Overijssel
**BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK**
In het buitengebied van Dalfsen prachtig vrij gelegen woonboerderij uit 2000 met een schuur op een riant perceel van 9.300 m² eigen grond. Dit is een prachtige plek om te wonen: rust en ruimte maar met alle voorzieningen en verbindingswegen op korte afstand en op 5-10 minuten fietsafstand van Dalfsen. Meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar: ideaal voor het hobbymatig houden van paarden, vee en/of andere hobbymatige doeleinden. Liefhebbers voor buitenaf wonen moeten deze locatie echt gezien hebben.

Woonboerderij
Deze woonboerderij is gebouwd in 2000. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas en glasvezel, geen rioolaansluiting (middels een IBA). De woning is voorzien van centrale verwarming (HR combi-ketel 2019): de begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De begane grond en de verdiepingsvloer zijn van beton. De inhoud van de woning bedraagt ca. 623 m3 en de indeling is als volgt:

Begane grond:
hal, trapopgang, meterkast, toilet, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, bijkeuken, keuken met inbouwapparatuur (Nolte keuken 2018: vaatwasser, inductiekookplaat, Bora afzuiginstallatie, koelkast, combi-magnetron) en een woonkamer met een overdekt terras.
Eerste verdieping:
overloop met vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers.

Schuur
Deze in 1995 gebouwde schuur is uitgebreid in 2005. De afmetingen van deze schuur bedragen ca. 9,5 m x 13,6 m. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een stalen spantconstructie en is gedekt met dakpanprofielplaten. De vloer is verhard met beton en klinkers. Krachtstroom en gasverwarming aanwezig. De schuur is deels voorzien van een houten zolder bereikbaar via een houten vaste trap.

Voorts aanwezig
- een dikwandig tuinhuis;
- regenwateropvangsysteem;
- oprit: 1e deel erfdienstbaarheid van weg;
- erfverharding van klinkers.

KENMERKEN:
- Prachtige ligging en riant uitzicht over landerijen
- Geïsoleerde multifunctionele schuur
- Op korte afstand van Dalfsen en Zwolle
- Ideaal voor paardenliefhebber.



Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 680.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2021-06-15
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 167
Bruto inhoud m3 623
Oppervlakte externe bergruimten 150
Oppervlakte overige inp. ruimten 6
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 27
Perceel oppervlakte 9300

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuur
Vloerisolatie
Volledig dubbelglas
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht
Woonomgeving

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Woonboerderij
Bouwjaar 2000
Direct contact met de makelaar?

ing. R.J.A. Groot Koerkamp
olst-wijhe@agriteam.nl
T: 0570-590900
M: 06-53455224

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV
olst-wijhe@agriteam.nl

Boxbergerweg 16 A
8121 PT Olst

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van woonboerderijen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woonboerderij is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.