Woonboerderij te koop in Noord-Brabant - Paterslaan 23**, De Rips

Half vrijstaande, te verbouwen woonboerderij op een perceel van circa 650 m², met vrij uitzicht over de landerijen, aan de rand van De Rips. Het betreft het achterhuis van de oorspronkelijke woonboerderij.

Indeling object
Begane grond:
Het betreft het achterhuis van de woonboerderij. Momenteel is deze ingedeeld in een grote woonkamer met veel lichtinval, een kantoorruimte en een berging, met een oppervlakte van circa 150 m². Deze ruimtes kunnen verbouwd worden naar eigen indeling, zodat er een wooneenheid ontstaat. De woonkamer is uitgevoerd met een eiken planken vloer. Vanuit de woonkamer is toegang tot een kantoorruimte met een trapopgang naar de zolder.
Aan de achterzijde is een gezellig terras en de fraai aangelegde ruime tuin met veel privacy.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is eveneens naar eigen wensen in te delen.

Algemeen
De woning is traditioneel gebouwd in spouw. Voorzien van een zadeldak met gebakken dakpannen, houten kozijnen met dubbele beglazing en muurisolatie voor de gehele begane grond. De houten kozijnen zijn in 2019/2020 geverfd. De glasvezel is in aanleg.

Situering
De Rips is een ontginningsdorp in de gemeente Gemert-Bakel in de provincie Noord-Brabant. De Rips ligt aan provinciale verbindingsweg, de N277. Deze plaats had 1.165 inwoners op 1 januari 2019. In het dorp is een basisschool en kleine supermarkt met postkantoor en pinautomaat aanwezig. Op loopafstand is de voetbalclub en tennisclub te bereiken. De Rips ligt nabij het natuurgebied De Stippelberg tussen De Rips en Milheeze.