Woonboerderij te koop in Noord-Holland - Zwaagdijk 272, 1682 NS Zwaagdijk-Oost

Zwaagdijk-Oost
Woonboerderij in Noord-Holland
Landelijk wonen met alle ruimte op het erf maar dan met alle (stedelijke) voorzieningen nabij.

Te koop aangeboden wordt een halve stolpboerderij met 5 slaapkamers, een ruime schuur voor max. 4 paarden, een paddock en een rijbak. Met daarnaast een opslagschuur en carport.
Het geheel is gelegen op een kavel van bijna 2.300 m² in de landelijke omgeving van Hoorn en op ca. 50 km (30 min.) van het centrum van Amsterdam.
Het centrum van Hoorn ligt op 15 min. rijden en op 1 km ligt het winkelhart Zwaagdijk met o.a. een Jumbo, Action en Aldi.

De stolpboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1850 maar wordt uiteindelijk al jaren particulier bewoond. De laatste jaren is de helft van de stolp verder gemoderniseerd en ingericht naar de huidige eisen van deze tijd.

Vanuit de fijne serre stapt u zo de ruime tuin in en ziet u uw eigen paarden in de rijbak of paddock lopen. Kortom een ideale stek om uw dromen waar te maken!

Vanaf de openbare weg komt u via de oprit op de ruime kavel van ca. 2.300 m². Het erf wordt afgesloten middels een elektrische poort met afstandsbediening. Uw privacy is hiermee gewaarborgd.
Via de overdekte entree komt u in de hal met toilet welke direct over gaat in de landelijke keuken. De keuken is voorzien van Falcon gasfornuis met 3 multifunctionele ovens, w.o. een grilloven en hete luchtoven en vijf pits gasfornuis met wok brander. In de keuken is een vaatwasser en voldoende opbergruimte. De keuken is geheel vernieuwd in 2016 en voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken komt u in de ruime sfeervolle woonkamer in het centrale deel van de stolpboerderij. In de woonkamer zijn de authentieke details van het vierkant, het balkenplafond en vormen van voormalige bedstedes nog zichtbaar. De woonkamer gaat over in de achtergelegen ruime serre met veel licht en een fantastisch uitzicht op de achter gelegen tuin. Vanuit de woonkamer en de centrale hal/gang is de ruime bijkeuken bereikbaar, via de bijkeuken komt u rechtstreeks in de paardenstal.

De badkamer uit 2016 met (bubbel)bad incl. jet streams heeft ook een inloopdouche (incl. sun-shower). Badkamer is voorzien van een dubbele wasbak en vloerverwarming en bevindt zich op de benedenverdieping.

Via de trap komt u op de bovenverdieping met 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn vanaf de centrale overloop bereikbaar en op de overloop bevindt zich ook het tweede toilet. In de kamers en op de overloop zijn de authentieke details van de oorspronkelijke stolpboerderij nog steeds zichtbaar. Vanuit de master bedroom is de zolderverdieping (5de slaap- of logeerkamer) middels een vaste trap bereikbaar. Master bedroom is voorzien van een ruime vaste (inloop)kast en een tweede vaste kast.

Aan het huis staat de paardenstal welke plaats biedt aan 4 paarden maar thans in gebruik is als twee paarden met veulen stallen. Stal is voorzien van water en elektra. Stal/schuur is ook geschikt als garage of stalling voor uw caravan, camper of old-timer.
Vuilwater afvoer van het huis en de schuur/paardenstal loopt via een bezinkselput naar de voorsloot.

Achter op het erf bevindt zich de paardenbak (ca. 20x40) en de zandpaddock, alsmede een houten schuur voor opslag of eventueel nog ruimte 3 pony of kleinere paarden. Naast de houten schuur ligt de betonnen mestbak met opzetrand. Tevens is er nog een carport voor een auto of trekker.

Optioneel is nog ca. 5.000 m2 weiland achter de rijbak en paddock te huur.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 698.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2021-07-07
Aanvaarding Per datum
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 184
Bruto inhoud m3 1055
Oppervlakte externe bergruimten 23
Oppervlakte overige inp. ruimten 112
Perceel oppervlakte 2290

Bouw
Type dak Tent dak

Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht

Woning
Type woonhuis Half vrijstaand
Soort woonhuis Woonboerderij
Bouwjaar 1850
Direct contact met de makelaar?

J.F.M. Dekker
dekker@agriteam.nl
T: 072- 503 97 97
M: 06 - 10 39 31 97

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Noord-Holland
noordholland@landelijk-wonen.nl

Wieder 8d
1648 GB De Goorn

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van woonboerderijen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woonboerderij is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.