Eengezinswoning te koop in Overijssel - Höftendiek 6, Hertme

LANDELIJK WONEN IN HERTME OP STEENWORP AFSTAND VAN DE STAD
Te midden van het Twentse landschap, aan de rand van de geliefde en groene wijk Dalmeden, bevindt zich deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 3.787 m²! De lommerrijke Höftendiek met statige eikenbomen zorgt voor een unieke sfeer, een gevoel van thuiskomen en waar iedere dag voelt als vakantie in eigen huis. Met zijn royale oprit, carport en veranda met prachtig weids uitzicht over de weilanden biedt deze woning een oase van rust en privacy.

LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR
Alles wat u in uw vrije tijd nodig hebt, vindt u in de buurt. Voor een rondje hardlopen zit u binnen 1 minuut tussen de akkers en beken. U woont hier midden in het groen, met sportfaciliteiten, scholen, winkels en natuur op korte afstand. Binnen enkele minuten zit u op de A1 of in het centrum van Hengelo en Borne. Ook recreatiegebieden zoals Het Hulsbeek, en dorpen als Saasveld en Deurningen liggen om de hoek.

EEN HUIS MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en vergroot en verbouwd in 2014 en 2021, beschikt over een woonoppervlakte van 186 m² en een inhoud van circa 822 m³. De riante woonkamer is voorzien van een schuifpui met toegang tot de veranda. Vanaf het overdekte terras heeft u prachtig en weids uitzicht over de weilanden en de nieuwbouwwijk Dalmeden. De aangebouwde en goed geïsoleerde berging is multifunctioneel inzetbaar en daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond in gebruik als thuiskantoor. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer.

DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN
De woning heeft energielabel B en is voorzien van 14 zonnepanelen wat zorgt voor een aangename energierekening. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en rust, met vrije zichtlijnen richting het omliggende landschap. Het bijbehorende weiland grenzend aan de tuin is ideaal voor het houden van hobby-vee en wanneer dat nog niet genoeg is? Dan bestaat er ook de mogelijkheid om nog eens circa 1 hectare extra grond bij te kopen!

INDELING EN KENMERKEN
• Bouwjaar 1975
• Verbouwd en uitgebreid in 2014 en 2021
• Riante kavel 3.787 m²
• Mogelijkheid tot aankoop van circa 1 hectare extra grond
• Inhoud 822 m³
• Riante woonkamer met schuifpui naar het terras
• 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
• Energielabel B en 14 zonnepanelen
• Aangebouwde veranda met uitzicht over de weilanden

KIJKEN WORDT KOPEN EN BELEEF HET ZELF
Wij nodigen u van harte uit om de woning en haar unieke ligging persoonlijk te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.