Woonboerderij te koop in Overijssel - Schansweg 26, Anerveen

Een uitzonderlijk object in het buitengebied van Anerveen waar luxe wonen, ondernemerschap en ontspanning samenkomen. Een duurzaam uitgevoerde woning met meerdere multifunctionele bijgebouwen en een wellnessgedeelte gelegen op ruim 1,4 hectare eigen grond.



Omschrijving van de locatie

Aan de Schansweg in Anerveen staat deze luxe en duurzaam uitgevoerde woning met inwoning, meerdere multifunctionele bijgebouwen en een afgeschermd wellness-, en privégedeelte waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen. Op de locatie rust een vergunning voor het exploiteren van internetwinkels, al dan niet in combinatie met opslag van goederen. Deze combinatie van wonen, ondernemen en ontspannen komt in deze omvang en met bijbehorende vergunningen zelden beschikbaar. Een unieke kans!



De royaal opgezette woning bestaat uit een hoofdwoning en een volwaardig inwoongedeelte met eigen voorzieningen. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving met een fraai uitzicht over het omliggende landschap. De locatie is voorzien van een geïntegreerd SONOS-audiosysteem, waardoor in alle ruimtes van muziek kan worden genoten, evenals een camera- en alarmsysteem dat bijdraagt aan de veiligheid.

Op het erf bevinden zich meerdere multifunctionele bijgebouwen, waaronder een indrukwekkende loods van ca. 1.700 m² en een verwarmde schuur met opslag, technische ruimte en een sfeervolle kroeg/kantine. Dankzij de aanwezige vergunning voor het exploiteren van een internetwinkel met opslag biedt deze locatie unieke mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.

In het fraai aangelegde, volledig afgeschermde privégedeelte is een exclusief wellnessgedeelte gerealiseerd met een overdekt en verwarmd zwembad, sauna, jacuzzi en een royaal poolhouse met houtkachel en sanitaire voorzieningen.





Over de omgeving

Anerveen is een landelijke buurtschap in de provincie Overijssel en maakt deel uit van de gemeente Hardenberg. Het ligt in het prachtige Vechtdal, vlak bij het historische stadje Gramsbergen.

In de omgeving van Anerveen zijn sport en recreatie volop aanwezig. In het nabijgelegen Gramsbergen en Hardenberg vind je diverse sportverenigingen, fitnessmogelijkheden, zwembaden en tennisbanen. Daarnaast nodigt het Vechtdal uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Hardenberg en Coevorden zijn snel bereikbaar en bieden een volledig voorzieningenaanbod.