Verkocht

Woonboerderij te koop in Overijssel - Plegtsweg 9, Reutum

Woonboerderij in Overijssel
€ 589.000
7350 m² perceel
156 m² wonen
6 kamers

Woonboerderij in Overijssel!

RUST, RUIMTE en WEIDSE VERGEZICHTEN en toch alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dat is landelijk wonen op z’n best!

Deze karakteristieke woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Reutum, aan de rand van het dorp Weerselo, midden in het Twentse coulisselandschap. Wanneer u op zoek bent naar rust, ruimte en natuur dan is dit de ideale woonplek voor u!

Weerselo ligt op een steenworp afstand en daarmee zijn voorzieningen zoals diverse winkels, sportaccommodaties en de school binnen handbereik.

Wij bieden het object aan op een royale kavel van 7.350 m², de inhoud van de woonboerderij is maar liefst 1.159 m³ en er is circa 254 m² aan bijgebouwen. Het woonhuis is authentiek, keurig onderhouden, doch met een aantal gedateerde elementen. Omstreeks 1980 is de woning rigoureus verbouwd en voorzien van een nieuwe beschoten kap, eiken topgevels, spouwmuren met eiken c.q. hardhouten deuren en kozijnen. Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1940.

Alle woonruimte is op de benedenverdieping en de eerste verdieping is één grote zolder. Vanuit het "onderschoer" betreedt u het sfeervol ingerichte voormalige achterhuis. Van hieruit zijn verschillende ruimtes te bereiken waaronder de garage, twee slaapkamers, badkamer, washok en de hal. Eén van deze twee slaapkamers is ingericht als schoonheidssalon. Vanuit de hal komt u in de keuken met aangrenzend de woonkamer. Vanuit de woonkamer is een derde slaapkamer te bereiken. Voor een goed overzicht raadpleeg de plattegrond op Funda.

De ruime hoeveelheid aan bijgebouwen biedt vele mogelijkheden voor onder andere het houden van hobby vee c.q. paarden. De bijgebouwen zijn gedateerd en niet voorzien van isolatiematerialen. Desalniettemin zijn deze keurig onderhouden, maar afhankelijk van het gebruik zal hier het één en ander aan moeten gebeuren.

Kortom, een bezichtiging meer dan waard! Laat u verrassen op deze toplocatie en ervaar de rust, ruimte en privacy....

Bijzonderheden:
- Absolute top locatie!
- Sfeervolle karakteristieke woonboerderij
- Kavel van maar liefst 7.350 m²
- Totale inhoud van 1.159 m³
- Ruime hoeveelheid aan bijgebouwen 254 m²
- Het geheel heeft een woonbestemming

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 589.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2020-01-29
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 156
Bruto inhoud m3 1159
Oppervlakte externe bergruimten 254
Oppervlakte overige inp. ruimten 156
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 5
Perceel oppervlakte 7350

Bouw
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Woonboerderij
Bouwjaar 1980

De specialist in aan- en verkoop van woonboerderijen in Overijssel

Als landelijk opererend samenwerkingsverband van zelfstandige, regionale makelaars, combineren we bij Landeijk Wonen onze krachten op landelijk niveau en behouden we tegelijkertijd sterke wortels in onze eigen regio's.

In de regio Overijssel kunt u vertrouwen op de expertise van verschillende Landelijk-wonen vestigingen. Allereerst hebben we Landelijk-wonen Deurningen, waar Gerben van Hummel gevestigd is  Hij staat klaar om u te helpen bij de aankoop of verkoop van uw woning in het betoverende buitengebied. Daarnaast hebben we Landelijk-wonen Olst-Wijhe, waar ing. R.J.A. Groot Koerkamp en Suzan Groot Koerkamp garant staan voor deskundig advies op maat voor u en uw bedrijf. Ook is er Landelijk-wonen Oost Overijssel, waar gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs Jan Bart Smelt en Yvon Droste gevestigd zijn in Bruinehaar.

Het voordeel van de makelaar van Landelijk Wonen is dat ze uw taal spreken en begrijpen wat belangrijk voor u is. Samen zorgen we ervoor dat uw wensen en behoeften centraal staan, en begeleiden we u naar de perfecte woning in het prachtige landelijke landschap.