Landhuis te koop in Noord-Brabant - Hugten 2, Maarheeze

Maarheeze
Landhuis in Noord-Brabant
Bent u op zoek naar een riante woning op een royaal perceel van meer dan 7000 m² met uiteenlopende mogelijkheden voor de toekomst? Dan is dit landhuis in Maarheeze voor u beslist een aanrader!

Riant, vrijstaand landhuis op een royaal perceel van 7295 m² en een inhoud van circa 1100 m³. De locatie is geschikt voor diverse doeleinden, zoals beroep of praktijk aan huis of het houden van paarden of hobbydieren en is gelegen in een bosrijke omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:
Kom binnen…..
Via de dubbele voordeur komt u in de stijlvolle hal voorzien van marmeren vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en vide. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en de garage. Middels dubbele deuren met glas in loodramen komt u in de woonkamer met schouw en gesloten gashaard. Door de raampartijen en de tuindeuren kunt u genieten van veel lichtinval en fraai zicht op de tuin. De woonkeuken is tevens vanuit de woonkamer toegankelijk. De keuken is voorzien van een complete eiken keukeninrichting en ook hier hebt u door de raampartij zicht op de tuin. De kelder (circa 16 m²) is vanuit de keuken te betreden. Daarnaast komt u vanuit de woonkeuken in een tussenhal/achterbouw met toegang tot het terras en de tuin, een toilet met fonteintje, douche met wastafel, witgoedaansluitingen en kastruimte. Vanuit deze ruimte is de slaapkamer/kantoor/hobbyruimte op de begane grond toegankelijk. Zoals vermeld is de inpandige garage met elektrische toegangsdeur via de hal te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van marmer- en tegelvoeren.

De eerste verdieping:
Via de imposante trappartij met vide komt u op de overloop met parketvloer. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, dakkapel en kastruimte. De 4 ruime slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kastruimte.

De tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. De tweede verdieping (circa 58 m², gemeten vanaf 1,50 m hoogte) is zeer geschikt voor het maken van 1 of 2 extra slaapkamers of te gebruiken als hobbyruimte. Op de overloop staat de c.v.-opstelling.

Tuin:
Het royale perceel is opgedeeld in tuin met een royale vijverpartij en houten tuinhuis (circa 45 m²) met keukentje, elektra, verwarming en zoldertje en een dierenweide van circa 3500 m² voor het houden van hobbydieren of paarden. In de dierenweide staan een schuilhut en diverse notenbomen. Het perceel is grotendeels omheind met een ijzeren hekwerk van 1,80 m hoog.

Algemeen:
Het landhuis is gebouwd in 1987 met duurzame materialen zoals hardhouten kozijn en massief hardhouten deuren,volledig geïsoleerd (2 ramen uitgezonderd), voorzien van vloerverwarming en een beveiligingssysteem.
De buurman heeft een recht van overpad over een gedeelte van het erf. Momenteel heeft het object weliswaar de bestemming agrarische bedrijfswoning. De gemeente Cranendock staat positief tegenover het toekennen van de aanduiding plattelandswoning aan de bestaande agrarische bedrijfswoning. Dit houdt in dat de voormalige agrarische bedrijfswoning door derden, die geen functionele binding hebben met het bedrijf, mag worden bewoond.

Situering:
De woning is gelegen in het buitengebied van Maarheeze, in een bosrijke omgeving. Maarheeze behoort tot de gemeente Cranendonck. Het centrum van het dorp Maarheeze ligt op een afstand van circa 3 kilometer. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. Een winkelstraat, scholen en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en zorg zijn eveneens in het dorp aanwezig.

Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 485.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2021-07-22
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 250
Bruto inhoud m3 1100
Oppervlakte externe bergruimten 25
Oppervlakte overige inp. ruimten 80
Perceel oppervlakte 7295

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Spouwmuur
Volledig dubbelglas
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Locatie
Ligging Aan bosrand
Buiten bebouwde kom
Open ligging

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Landhuis
Bouwjaar 1987
Direct contact met de makelaar?

William Peters
peters@agriteam.nl
T: 0485-387 300
M: 06-207 36 266

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Peel-, Maas- en Rivierengebied
sintanthonis@agriteam.nl

Breestraat 20
5845 AV Sint Anthonis

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van landhuizen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een landhuis is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.