Kaart
Verkocht

Woonboerderij te koop in Overijssel - Alenhuisweg 2, Almelo

Woonboerderij in Overijssel
Vraagprijs: € 490000
7647 m² perceel
104 m² wonen
5 kamers

Woonboerderij in Overijssel!

Aan de rand van Almelo, landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met bijgebouwen op een perceel van 7.647 m². Het object kenmerkt zich door zijn prachtige ligging en fraaie uitzicht over het karakteristieke Twentse coulissen landschap. In het buitengebied midden in de natuur en toch dichtbij alle faciliteiten van de nabij gelegen steden Almelo, Hengelo en Enschede en een op korte afstand van de A1 en verbindingen met het openbaar vervoer. Genieten van rust en ruimte in de nabijheid van alle faciliteiten, kom dan deze woning bekijken op de kijkdag op 5 en 7 oktober 2022 (na aanmelding)

Ligging
Het woonhuis is gelegen tussen Almelo en Zenderen aan een zijweg van de provinciale weg, de N743. Deze weg loopt van Almelo naar Hengelo (Overijssel) en komt onderweg door Zenderen en Borne (Overijssel). Binnen 10 minuten ben je in het centrum van Almelo of van Borne. Door deze provinciale weg is er een snelle ontsluiting op de A1.Alle faciliteiten vindt u in de nabijheid Almelo en Borne liggen op fietsafstand en de steden Hengelo en Enschede zijn goed bereikbaar. In de directe nabijheid ligt de Golfbaan Weleveld en het prachtige wandel- en natuurgebied Landgoed Weleveld met onder andere het mooie Kloosterpad Zenderen. Verder liggen de landgoederen Twickel en Huize Almelo in de nabije omgeving.

WOONHUIS

Type: Vrijstaand woonhuis
Bouwjaar: Omstreeks 1925 daarna meerdere malen verbouwd, voor het laatst in 2017
Inhoud: Ca. 571 m³
Woonoppervlak: 104 m2
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Beton
- Verdiepingsvloer: Hout
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een onbeschoten kap
Isolerende voorzieningen: Nagenoeg geheel thermopane beglazing, een klein gedeelte spouwisolatie en de plafonds zijn deels geïsoleerd
Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren
Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, electra, glasvezel en rioolaansluiting

Indeling woongedeelte
- Begane grond: Hal/entree, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers badkamer, toilet, wasruimte met trapopgang naar de verdieping, en een berging
- 1e verdieping: Bergzolder
Bijzonderheden: De woning is in 2017 van binnen geheel gerenoveerd, nieuwe keuken, badkamer en toilet en tegelwerk, de woning is ook behandeld tegen houtvernietigende insecten.


SCHUUR 1

Bouwjaar: Onbekend
Afmetingen: Ca. 7,5 m x 7,5 m = 56 m²
Vloer: Beton
Gevels: Gemetselde halfsteens muren, voorzien van 2 schuifduren
Spantconstructie: Houten spanten
Zolder: Deels houten zolder
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting / gebruik: Opslag/ werkplaats
Bijzonderheden: Smeerkelder

SCHUUR 2

Bouwjaar: Onbekend
Afmetingen: Ca. 8,7 m x 8 m = 69 m²
Vloer: Beton
Gevels: Gemetselde half steens muren en deels stalen damwand platen op stenen voet
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting / gebruik: Opslag
Bijzonderheden: Smeerkelder

SCHUUR 3

Bouwjaar: Onbekend
Afmetingen: Ca. 7 m x 4 m = 28 m²
Vloer: Beton en deels onverhard
Gevels: Gemetselde halfsteens muren
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting / gebruik: Opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

De schuren zijn geschikt voor het houden van klein vee.

Video's

Alenhuisweg 2 almelo

Aan de rand van Almelo, landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met bijgebouwen op een perceel van 7.647 m². Het object kenmerkt zich door zijn prachtige ligging en fraaie uitzicht over het karakteristieke Twentse coulissen landschap. In het buitengebied midden in de natuur en toch dichtbij alle faciliteiten van de nabij gelegen steden Almelo, Hengelo en Enschede en een op korte afstand van de A1 en verbindingen met het openbaar vervoer. Genieten van rust en ruimte in de nabijheid van alle faciliteiten, kom dan deze woning bekijken op de kijkdag op 5 en 7 oktober 2022 (na aanmelding)

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Verkoop bij inschrijving
Vraagprijs € 490.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2022-09-16
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 104
Bruto inhoud m3 571
Perceel oppervlakte 7647

Bouw
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht

Energie verbruik
Energie klasse F

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Woonboerderij
Bouwjaar 1925

Locatie op de kaart

De specialist in aan- en verkoop van woonboerderijen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woonboerderij is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.