Eengezinswoning te koop in Overijssel - Dennenhoekweg 5, Lemele

Lemele
Eengezinswoning in Overijssel
Mooi gelegen woning met aangebouwde garage in Lemele. Door een brede groenstrook aan de achterzijde van de woning ervaart u veel vrijheid. De woning is op loopafstand van het centrum van Lemele gelegen! Aan de andere kant kunt u zo de Lemelerberg op wandelen of fietsen. De woning staat op een ruime kavel van 438 m² eigen grond. De woning is gedateerd maar het opknappen meer dan waard.

Omschrijving:

Woning
Deze woning is gebouwd in 1970 en is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. De kap is beschoten met geperste vezelplaten. De vloeren van de woning zijn van hout. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas, CAI en riolering. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van één raam). De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming. De inhoud van de woning bedraagt ca. 472 m³ en de indeling is als volgt:

*Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, garage met cv-ruimte en berging.

*Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een berging.

In de tuin staat voorts nog een eenvoudige berging.

Kenmerken:
* Mooie ligging door groenstrook
* Inhoud: 472 m³
* Slaapkamer begane grond
* Snelle aanvaarding is bespreekbaar.

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!

Clausules
De woning wordt met de as-is where-is clausule verkocht (dat wil zeggen dat de woning in de huidige staat en voor volledig risico van koper wordt verkocht). Verder maken de oudheidsclausule (de oudheidsclausule houdt kort gezegd in dat het koper bekend is dat de woning een bepaalde leeftijd heeft en dat er lagere eisen aan de bouwkwaliteit mogen worden gesteld dan bij nieuwe woningen), niet-zelf-bewonings-clausule (in de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt)en de asbestclausule (wanneer er zich asbest bevindt in een woning/bijgebouwen of wanneer een woning/bijgebouwen mogelijk asbest kan bevatten) onderdeel uit van de koopovereenkomst.

Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 340.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2021-11-03
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 95
Bruto inhoud m3 472
Oppervlakte externe bergruimten 24
Oppervlakte overige inp. ruimten 34
Oppervlakte gebouwgeb. buitenr. 18
Perceel oppervlakte 438

Bouw
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Dichtbij school
In bosrijke omgeving
Platteland
Woonomgeving

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Direct contact met de makelaar?

ing. R.J.A. Groot Koerkamp
olst-wijhe@agriteam.nl
T: 0570-590900
M: 06-53455224

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV
olst-wijhe@agriteam.nl

Boxbergerweg 16 A
8121 PT Olst

Meer informatie
Kies voor Landelijk Wonen

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.