Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning te koop in Zuid-Holland - Nolweg 17, Schelluinen

Eengezinswoning in Zuid-Holland
€ 595.000
131 m² wonen
3 kamers

Eengezinswoning in Zuid-Holland!

Te koop
Heerlijke vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond!
In het buitengebied van Schelluinen, tussen al het mooie groen, vindt u deze keurig onderhouden vrijstaande woning, met een totale perceeloppervlakte van circa 800 m2.

De locatie
Tussen het vele groen rondom uw woning en de nabije omgeving, kunt u hier heerlijk wonen.

Het dorp Schelluinen met zijn circa 1.300 inwoners, is een klein dorpje met leuke activiteiten, zo heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, kerk, basisschool, en voor de sportliefhebber een tennis- schaats- en gymvereniging. Ook is er een plaatselijke voetbalclub; VV Schelluinen.

Landelijk gelegen maar niet afgelegen. U bent namelijk al binnen 4 minuten op de N216 en met de fiets bent u in circa 2 minuten in het dorp. Wilt u heerlijk even gaan shoppen of terrassen, dan bent u al met circa 12 minuten in de mooie stad Gorinchem.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de hal, toilet, badkamer, slaapkamer en de bijkeuken (met wasmachineaansluiting en een waterkraan met gootsteen). Via de hal komt u uit in de keuken en de ruime woonkamer met authentieke houtkachel en mooie openslaande deuren. Door de vele en grote ramen heeft u veel licht in uw woning en een mooi uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een overloop met 2 slaapkamers.

Schuur
De ruime schuur is ideaal voor de hobbyist, heeft een lengte van 11,5 m en een breedte van 4,2 m, is opgetrokken uit steens muren en is zowel via de oprit als via de achtertuin te bereiken. Ook mogelijk om het als garage te gebruiken.

Tuin
Onder de met golfplaten afgedekte veranda kunt u heerlijk genieten. Zo heeft u een prachtig uitzicht op al het groen in uw tuin. Achterin de tuin staat een mooi prieel, waarbij u een mooi uitzicht heeft over de weilanden.

Bijzonderheden:
Het te verkopen perceel betreft de woning met omliggende tuin en heeft een oppervlakte van circa 800 m2. De naastgelegen weide welke ook deel uit maakt van de huidige kadastrale percelen (A 139 en A 436) maakt geen deel uit van de verkoop. Zie de situatie schets op de kadastrale kaart.

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 595.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2022-07-06
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 131
Bruto inhoud m3 717

Bouw
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1978

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.