Eengezinswoning te koop in Gelderland - Smachtkamp 29, Opheusden

Te koop
Frisse starterswoning!
Deze nette afgewerkte en instapklare eengezinswoning heeft een perceeloppervlakte van 145 m2 en is gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.

De locatie
Midden in het dorp van Opheusden vindt u deze prachtige starterswoning gelegen in een kindvriendelijke buurt. Opheusden is een dorp met circa 6.300 inwoners, heeft diverse basisscholen en is gelegen in een mooie omgeving. De snelweg A15 is snel te bereiken. Ook bent u zo bij de Nederrijn, het prachtige natuurgebied “de Blauwe Kamer” en in de dierentuin “Ouwehands Dierenpark in Rhenen.

De woning
De middenwoning is gebouwd in 1953, is opgetrokken uit spouwmuren en met pannen gedekt. De woning is circa 6,3 meter lang en 5,7 meter breed en is voorzien van glasvezel en mechanische ventilatie. Ook heeft de woning een ruime kelder van 5,8 m2. De woning is vrij recent geschilderd (2020).

Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de hal/entree, het toilet en de keuken met gasfornuis, compleet met apparatuur. De mooie lichte woonkamer is voorzien van een Novilon vloer en een inbouwkast.

Verdiepingen
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, badkamer (hier is ook de aansluiting van de wasmachine) en drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkast. Via de vlizotrap komt u uit op de vliering, waar de Cv-ketel en de mechanische ventilatie zich bevinden. Tevens is er op de vliering ook ruimte voor berging.

Tuin
De ruime achtertuin is 10,0 meter diep en 6,6 meter breed, is op het oosten gelegen en middels achterom bereikbaar. De voortuin is vrij recent (2020) aangelegd met nieuwe beplanting.

Schuur
In de achtertuin bevindt zicht de schuur/opbergruimte. De schuur is gemetseld en heeft een puntdak, hierdoor is er extra bergingsruimte aanwezig.