Eengezinswoning te koop in Friesland - Pieter Stuyvesantweg 199, Spanga

Eengezinswoning in Friesland
€ 639.500
136 m² wonen
6 kamers

Eengezinswoning in Friesland

Deze sfeervolle woning is gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over natuurgebied de Rottige Meenthe op een kavel van 760 m2.
De A6 en A32 bevinden zich op korte afstand zodat grote steden als Amsterdam, Utrecht, Zwolle, Leeuwarden etc. binnen een uur bereikbaar zijn. Mooie fiets-, wandel- en kanoroutes in de directe omgeving en diverse watersportmogelijkheden in de buurt.
Voorheen zat beneden een ruime eetkamer, die door de huidige bewoners in gebruik is als slaapkamer. Ook de badkamer bevindt zich beneden, zodat de woning levensbestendig en rolstoelvriendelijk is.

Indeling begane grond:
U komt binnen via een lange gang. In deze gang bevinden zich een garderobe, meterkast, kelder, toegang tot de woonkamer met authentieke details en houtkachel, ruime slaapkamer, keuken met luxe inbouwapparatuur, eetkamer/serre met schuifpui naar een terras, royaal toilet met ingebouwde kast waarin extra fontein en een badkamer voorzien van vloerverwarming en inloopdouche, toilet, 2 wastafels, witgoedruimte en een sauna.

Indeling 1e verdieping:
Bergruimte, een grote slaapkamer met inloopkast, een slaapkamer/kantoor (met bergruimte op zolder) en een derde slaapkamer.

Buiten:
Grote garage annex schuur met aansluitend een veranda. Er zijn meerdere terrassen in de tuin en er staat een plantenkas.

Fundering:
Aangezien het huis in veengebied staat, hebben de huidige bewoners meegedaan aan een pilot om de fundering te onderzoeken. Dit onderzoek heeft ertoe geleid dat het huis gedeeltelijk voorzien is van nieuwe fundering en wapening in de muren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1869
• Volledig verbouwd in 1995
• De keuken is in 2017 vernieuwd, de badkamer 2015
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming middels combiketel (oktober 2021), slimme meter aanwezig
• Schilderwerk 2021/2022
• Tuin rondom
• Energieklasse D
• Meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars
• Voorzieningen: glasvezel, kabel, (nog aanwezig een schotelantenne) rookkanaal, schuifpui, dakramen, telefoonkabel, internet, zonwering o.a. door middel van luiken
• Aanvaarding in overleg (december 2022)

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 639.500,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2022-06-03
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 136
Bruto inhoud m3 587
Oppervlakte externe bergruimten 36
Oppervlakte overige inp. ruimten 5

Bouw
Isolatie Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig dubbelglas
Type dak Schilddak
Dakbedekking Pannen

Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht

Energie verbruik
Energie klasse D

Woning
Type woonhuis Vrijstaand
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1869

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen u graag uw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk Wonen spreekt uw taal en dat is fijn want dan begrijpt u elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in uw leven.