Te koop in Overijssel - Beekdal 16, Deurningen

Op een gewilde locatie in de jonge wijk "Deurninger Es" staat deze moderne en instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, vrij indeelbare zolder (eventueel 4e slaapkamer) en in de tuin staat een vrijstaande stenen berging in de tuin. Deze woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van alle gemakken en luxe!

Wonen op de “Deurninger Es” is wonen in het groen, op een steenworp afstand van Hengelo, in een kinderrijke omgeving nabij de kern van het karakteristieke dorp Deurningen. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de directe nabijheid en met de fiets ben je zo bij het winkelcentrum “Hasseler Es”. Verder is er voldoende parkeergelegenheid en om de hoek ligt een grote speeltuin voor de kinderen!

De woning is gebouwd in 2016 op een kavel van 133 m² en heeft een inhoud van circa 434 m³. De woning is voorzien van een uitbouw met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Deze uitbouw creëert een fijne en ruime woonkamer met veel lichtinval.

Vanzelfsprekend is de woning goed en volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en op het zadeldak liggen maar liefst 5 zonnepanelen. Het energieverbruik van de woning is dan ook relatief laag.

De indeling van deze woning:
Op de begane grond kom je via de voordeur binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en om de hoek bevindt zich de keuken. De open en luxe keuken beschikt over veel kastruimte, een gaskookplaat (Belling), vaatwasser (Siemens) en een koel-vriescombinatie (Samsung). De tuingerichte woonkamer is riant en voorzien van openslaande tuindeuren. Verder is de gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping hebben we via de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is ingericht als inloopkast ten behoeve van de hoofdslaapkamer. Deze hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een airco-installatie. De ruime en luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een wastafelmeubel, inbouwtoilet en inloopdouche.

De tweede verdieping? Dit betreft een riante ruimte met veel mogelijkheden en te bereiken via een vaste trap. De cv-installatie, ventilatie-unit en aansluiting van de wasmachine en droger zijn hier gesitueerd. Een multifunctionele ruimte dus, met volop mogelijkheden. Thuiskantoor, speelruimte, twee extra slaapkamers - heb je al bedacht wat je hiermee gaat doen?

Kortom: een zeer royale en energiezuinige tussenwoning met een hoog afwerkingsniveau, waar je de komende jaren geen omkijken naar hebt als het gaat om onderhoud. Mooi gelegen in een fraaie nieuwbouwwijk en in een kindvriendelijke groene omgeving. Overtuig je zelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2016
- Energielabel: A+
- Kavel 133 m²
- Woonoppervlakte 121 m²
- Inhoud 434 m³
- Hoog afwerkingsniveau!
- Waterontharder
- Masterbedroom met inloopkast en airco
- Energiezuinige woning voorzien van 5 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- De tuin en berging zijn “achterom” bereikbaar
- Stenen berging en overdekt terras
- Kindvriendelijke buurt met speeltuin om de hoek
- Gelegen in het nieuwbouwplan de “Deurninger Es”