Woonboerderij te koop in Limburg - Losbaan 27, Grubbenvorst

Wonen met ruimte, rust en karakter – unieke woonboerderij met paardenvoorzieningen te koop!

Altijd al gedroomd van landelijk wonen met volop ruimte en vrijheid? Deze prachtige, karakteristieke woonboerderij biedt een unieke kans om comfortabel en sfeervol te wonen in een groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ook voor de paardenliefhebber is dit een buitenkans. De woonboerderij beschikt over drie ruime paardenstallen en een aangrenzend weiland – perfect voor het houden van paarden aan huis. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse ruiterroutes, zodat je optimaal kunt genieten van ontspannen buitenritten.

Op een royaal perceel van maar liefst 12.647 m² staat deze sfeervolle woonboerderij met mantelzorgwoning, die tussen 2023 en 2025 volledig en met zorg is verbouwd. Comfort, duurzaamheid en karakter zijn hier prachtig gecombineerd. Tijdens de renovatie zijn onder andere alle elektra, waterleidingen en rioleringen vernieuwd, complete woning volledig geïsoleerd en zijn de keuken, badkamer én het toilet geheel gemoderniseerd. Het resultaat is een instapklare woonboerderij waarin oud en nieuw op harmonieuze wijze samenkomen.

Met een royale gebruiksoppervlakte van maar liefst 435 m² biedt deze woonboerderij uitzonderlijk veel leefruimte en mogelijkheden. Een echte eyecatcher in het interieur is de prachtige authentieke vloer, die bijdraagt aan de warme, landelijke sfeer van de woning.

De keuken in het hoofdgebouw is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo is deze uitgerust met een elektrische kookplaat, een oven, een ruime koelkast met vriezer, een luxe vaatwasser én een ingebouwde wijnkoeler. Vanuit de keuken heb je bovendien een prachtig, weids uitzicht over de omliggende landerijen – een perfecte plek om te koken, te genieten en te ontvangen.

Een waardevolle toevoeging is de recent gerealiseerde mantelzorgwoning, die volledig zelfstandig functioneert. Ook hier vind je een moderne keuken met elektrische kookplaat, dubbele oven en luxe vaatwasser – ideaal voor comfortabel zelfstandig wonen of voor gebruik als gastenverblijf of praktijkruimte aan huis.

De hoofdwoning beschikt daarnaast over een royale woonkamer, vier slaapkamers, twee open werkplekken, twee ruime inloopkasten en een aparte wasruimte. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool en ruime inloopdouche.

Buiten geniet je van volop leefruimte: een fraai aangelegde tuin, een aangrenzend weiland en de drie paardenstallen maken dit tot een waar paradijs voor mens én dier. Daarnaast is er een heerlijke, ruime overkapping van waaruit je prachtig uitkijkt over de tuin – perfect om te ontspannen, te barbecueën of gezellige buitenfeestjes te geven.

Bijzonder is het recent aangelegde voedselbos van circa 5.000 m², dat niet alleen duurzaam en bio divers is, maar ook volop mogelijkheden biedt voor eigen oogst, educatie of rust en recreatie in het groen. Het voedselbos is rijkelijk beplant met onder andere diverse bessensoorten, appels, peren, pruimen, walnoten, hazelnoten en meer – een paradijs voor de liefhebber van natuurlijke teelt en seizoensgebonden lekkernijen.

Deze prachtige woonboerderij ligt op een agrarische bestemming, in het buitengebied van Grubbenvorst, een gezellig dorp in Noord-Limburg.
Hier woon je landelijk en in alle rust, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, en toch met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn in Grubbenvorst zelf aanwezig. Daarnaast ligt ook het levendige dorp Horst op korte afstand, waar je een nog uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen vindt.

De ligging is bovendien bijzonder centraal. Via de nabijgelegen A73 ben je binnen korte tijd in Venlo, Roermond of Nijmegen. Ook Duitsland ligt op korte afstand. Voor forenzen, gezinnen en rustzoekers is dit de ideale combinatie van ruimte, bereikbaarheid en leefkwaliteit.

Daarnaast nodigt de omgeving uit tot buitenleven. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in en ruiterroutes liggen letterlijk voor de deur – perfect voor paardenliefhebbers en buitenmensen.

Pluspunten van deze unieke woonboerderij:
- Volledig verbouwd tussen 2023 en 2025 – instapklaar en modern afgewerkt
- Woonoppervlakte van maar liefst 435 m²
- Gelegen op een royaal perceel van 12.647 m² in het buitengebied van Grubbenvorst
- Luxe hoofdwoning met o.a. 4 slaapkamers, 2 inloopkasten, 2 open werkplekken en aparte wasruimte
- Moderne badkamer met whirlpool en inloopdouche
- Luxe woonkeuken met o.a. wijnkoeler, vaatwasser, oven, kookplaat en uitzicht over de landerijen
- Volledig zelfstandige mantelzorgwoning met moderne keuken en eigen voorzieningen
- Fraai aangelegde tuin met ruime overkapping – ideaal voor buitenleven en gezelligheid
- 3 paardenstallen en weiland, ruiterroutes direct in de omgeving
- Voedselbos van ca. 5.000 m² met o.a. appels, peren, pruimen, noten en bessen
- Voorzien van 28 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 10.000 kWh per jaar
- Rustig én centraal gelegen: voorzieningen in Grubbenvorst en Horst, A73 op korte afstand
- Volop privacy, ruimte en mogelijkheden voor hobby’s, dieren, mantelzorg of werken aan huis

Zelden komt er zo’n unieke combinatie van ruimte, luxe en landelijk wonen beschikbaar. Deze woonboerderij is met zoveel zorg en liefde verbouwd – je voelt het zodra je binnenstapt. Interesse gewekt? Wacht niet te lang, want dit is zo’n plek waar mensen direct verliefd op worden. Maak snel een afspraak en kom het zelf beleven!